Nachmieter gesucht für 3 Zimmer Wohnung in Berlin Schöneberg

Wir suchen Nachmieter*innen ab den 15. Oktober 2024 für unsere 3 Zimmer Wohnung in Schöneberg.
Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Person, Paare oder eine kleine Familie. :)
Zu der Wohnung:
Gemütliche 3 Zimmer Altbau-Wohnung in Schöneberg, nahme S Yorckstraße.
Die Wohnung hat insgesamt ca. 58 qm, ist in 3 Zimmer, seperate Küche, Bad und großen Flur aufgeteilt und liegt im Vorderhaus im Hochparterre. Die Küche und ein Zimmer sind zum Hinterhof gerichtet und die anderen zwei Zimmer richten sich nach vorne zur Straße. Alle Zimmer außer dem Bad sind mit großen Fenstern ausgestattet.
Die Wohnung hat eine zentrale Lage, ist super gut mit S-, U- Bahn und Bussen angebunden und direkt beim Gleisdreieckpark. Supermärkte sind zu Fuß in 4 Minuten zu erreichen. Die Straße, in der die Wohnung liegt, ist relativ ruhig.
Die Miete inklusive Betriebskosten liegt bei 1.143 €.
Die Wohnung hat eine voll ausgestatteten Küche, die ich vor 1 Jahr selbst eingebaut habe - hat Waschmaschiene, Spühlmaschiene, Ofen, Herd, Kühlschrank... . Für die Übernahme der Küche und 3 Möbelstücken ist eine Übernahmezahlung an mich von 2000€ fällig.
ACHTUNG: der Mietvertrag ist befristet bis Ende Februar 2027 - danach wird das Haus angeblich leider Kernsaniert.

Es gibt Folgende Rahmenbedingungen:
- du/ihr müsstet zum 15. Oktober 2024 in den Mietvertrag gehen
- Die Bereitschaft die 2000€ Übernahmezahlung zu zahlen
-In unseren bestehenden Mietvertrag einsteigen, ohne den Wunsch auf Änderungen
- der Vermieter möchte Menschen mit Festanstellung und der Miete entsprechenden Gehaltsnachweisen (3×Nettokaltmiete, diese ist 1068€)
-Dokumente/Nachweise müssen vorhanden sein

Schreibt mir gerne eine Nachricht wenn ihr interessiert seid :)