Nachmieter für sonnige Wohnung im Prenzlauer Berg gesucht

Aufgrund einer kurzfristigen Wohnungszusammenlegung suche ich einen Nachmieter für meine Wohnung im Prenzlauer Berg.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung mit Wannebad, Küche und Balkon. Die sanierte Altbauwohnung liegt im 4.OG und ist damit sehr hell und sonnig.
Die Zimmer und der Balkon sind zur ruhigen Seitenstraße (Jablonskistr) gelegen, die Küche zum Hinterhof.
In Küche und Bad sind schöne dunkle Bodenfliesen, in den zwei Zimmern und im Flur abgezogene Dielen.
Auf Wunsch können die Möbel und Geräte (Kühlschrank, Waschmaschine) abgelöst werden. Alles wurde vor 4-12 Monaten neu gekauft, es besteht also noch Gewährleistung bzw Garantie.
Fußläufig zu erreichen sind der schöne Wins- und Kollwitzkiez mit einem großen Angebot an Kaffeehäusern, Restaurants, Shops und Fitnesseinrichtungen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Straßenbahnen M10 und M2 halten um die Ecke, bei der S-Bahnstation Prenzlauer Allee ist man in ca. 5 Minuten, am Alexanderplatz in 10 Minuten.

Die Wohnungsbesichtigung werde ich durchführen, die Bewerbung ist bei Interesse an die Hausverwaltung zu richten. Diese ist sehr freundlich und entgegenkommend. Einzureichen ist die Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft sowie ein Nachweis über gesicherte Vermögensverhältnisse (Einkommensnachweis durch Arbeitsvertrag, Lohnzettel oder - gerne teilweise geschwärzte- Kontoauszüge) und ggf. Bürgschaft.
Zur Kaltmiete von 620 kommen noch Nebenkosten von derzeit 195, Strom ca. 20 und Internet ca 20 dazu.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Eine Provision ist nicht zu bezahlen.

Um Angabe eines Wunsch-Besichtigungstermins wochentags außer Mittwoch ab 18h oder am Wochenende mit flexibler Uhrzeit bitte ich.
Ich selbst spreche nur Englisch, ab Sonntag, den 15.5. kann meine Freundin als Übersetzerin bei den Besichtigungsterminen zur Seite stehen. Die Kontaktaufnahme via E-Mail kann gerne auf Deutsch erfolgen.

Ich freue mich auf Interessenten!

James.