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Schöne und helle bezugsfreie Dreizimmer-Altbauwohnung im Gründerviertel
Anzeigennummer: 7717967
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Einfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel, Satellit
Parkett, Laminat, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schöne und helle Drei-Zimmerwohnung wurde in den Jahren 2012-2003 komplett saniert. Gleichzeitig erfolgte eine Kernsanierung des Hauses (Dachneueindeckung, Fassaden, alle Strangleitungen, Heizung, neue Holzdoppelfenster, Ausbau Dachgeschoß etc.). Auch in den Folgejahren wurde das Haus laufend instandgehalten (Erneuerung Heizkessel etc.).
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist sehr sonnig und hell. Durch die Eingangstür gelangt man über den Flur in das Arbeitszimmer und in das Schlafzimmerr. Beide Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die Remise. Das Arbeits- oder Kinderzimmer verfügt über den hofseitg angebrachten Balkon mit Süd/Südwestausrichtung und gewährleistet Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. Das Schlafzimmer hingegen verfügt über ein bodentiefes Fenster mit französischem Balkon. Das Wohnzimmer ist zur Straßenseite gelegen und bietet ausreichend Platz auch für einen Ess- oder Arbeitsbereich. Die Wohnung verfügt ebenso über eine separate Küche mit einem Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im hinteren Bereich des Flurs befindet sich noch ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum.
Ein absolutes Highlight ist der abgeschliffene Dielenboden, der sowohl in der Küche, dem Wohnzimmer und sogar im Badezimmer verlegt wurde.
Umbau der Wohnung und Sanierung des Hauses erfolgten in 2011-2013
Ruhig gelegene Schlaf- und Arbeits/bzw. Kinderzimmer mit (französischem) Balkon
Geschmackvoller Balkon mit Süd-/Südwestausrichtung zum ruhigen Hof
Großes Wohnzimmer
Große Küche
Geschmackvolles Vollbad mit Tageslicht
Abstellraum
Dielenböden in allen Räumen
Moderne Zweifach-Isolierverglasung
Abschließbarer Kellerraum
Wohnung und Gemeinschaftseigentum werden laufend instandgehalten (u.a. neuer energiesparender Heizkessel)
Verkauf im Ist-Zustand
Ausgezeichnete Infrastruktur
Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden. Sie ist Teil einer kleinen WEG zusammen mit 9 Wohnungen im Vorderhaus und einer Remise im Hof.
+ Umbau der Wohnung und Sanierung des Hauses erfolgten in 2001-2003
+ Ruhig gelegene Schlaf- und Arbeits/bzw. Kinderzimmer mit (französischem) Balkon
+ Geschmackvoller Balkon mit Süd-/Südwestausrichtung zum ruhigen Hof
+ Großes Wohnzimmer
+ Große Küche
+ Geschmackvolles Vollbad mit Tageslicht
+ Abstellraum
+ Dielenböden in allen Räumen
+ Moderne Zweifach-Isolierverglasung
+ Abschließbarer Kellerraum
+ Wohnung und Gemeinschaftseigentum werden laufend instandgehalten (u.a. neuer energiesparender Heizkessel)
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