Nachmieter für schöne 2-Zimmer-Altbau-Wohnung gesucht!

Hallo,

da ich aus beruflichen Gründen Berlin im Herbst verlassen werde, suche ich einen Nachmieter für meine geliebte 2-Zimmer Wohnung. Hier die Eckdaten:

- 55m2, 400€ inkl. Nebenkosten, Gas ist direkt an den Anbieter zu zahlen (z.Zt. ca 60€/Monat)

- Albau Hinterhaus, 1. Stock, trotzdem hell
- Dielenböden, Küche und Bad wurden vor etwa einem Jahr saniert
- Großes Wohnzimmer
- Gemütliches Schlafzimmer, in dem locker Bett und Schrank Platz finden
- Duschbad
- Geräumige Küche mit Platz für Küchenzeile und Sitzecke
- Wasch- und Spülmaschinenanschluß in der Küche vorhanden
- Gasetagenheizung
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem gibt es Staumöglichkeiten durch eine "Luke" im Flur

Die Küche wird durch den Vermieter leer vermietet, d.h. auch ohne Spüle und Herd. Die Küchenzeile, die auf den Fotos zu sehen ist, habe ich selbst angeschafft und möchte diese gerne (ohne Geräte) gegen einen Abschlag von 400€ (Hälfte des Neupreises) in der Wohnung lassen, da sie genau auf den Raum zugeschnitten ist.
Bitte nur melden, wenn das für Dich ok ist.

Die Wohnung liegt genau an der Grenze zwischen Moabit und Charlottenburg, Restaurants, U-Bahn (Mierendorffplatz U7), Bus und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut Fußläufig zu erreichen. Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus jüngeren Leuten.

Die Wohnung liegt im Hinterhaus und ist sehr ruhig. Parkmöglichkeiten gibt es kostenlos direkt vor der Tür, schlimmstenfalls mal um die Ecke.

Die Vermieterin möchte gerne eine Einzelperson oder Pärchen (Wohnung ist durch die unterschiedlich großen Zimmer nur bedingt WG-geeignet, aber das würde sicherlich auch gehen). Studenten sind willkommen, sofern die Miete von den Eltern überwiesen wird. Schufa (jetzt beantragen) , Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Gehaltsnachweise sind vorzulegen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung am Freitag und Samstag möglich. Bitte kurz per Email Kontakt aufnehmen, dann können wir alles weitere klären.