Schöne ruhige und preisgünstige 1,5 Zimmer Wohnung in Charlottenburg/Halensee (Kudammnah)

Hallo,

Ich suche einen oder mehrere Nachmieter für meine schöne Altbauwohnung in Berlin Charlottenburg (Halensee). Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines ansprechenden Altbaus im Seitenflügel mit Blick auf den begrünten und bepflanzten Innenhof und ist sehr ruhig. Die 56 qm große und mit ca. 3 m hohen Decken ausgestattete Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, ein Duschbad, ein sehr großes Wohnzimmer (32 qm) und ein kleines Schlafzimmer (inklusive Hochgestell aus Holz, siehe Fotos). Der Boden ist mit Laminat versehen.

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, der S-Bahnhof Halensee sowie die Buslinien M19, M29, X10 und 104 sind in 4 Gehminuten erreichbar. Supermärkte und Discounter sind in unmittelbarer Nähe: Aldi 2min, Netto und Reichelt 4 min., Kaisers am Kudamm 7 min., Lidl in 8 min.
Rund um den S-Bahnhof Halensee sind diverse Banken zu finden.
Die Westfälische Straße (klassischer Westberliner Kiez) mit diversen Restaurants, Cafes, Eiscafes, Bäckereien und kleinen Läden ist in 5 Min zu erreichen.
Shopping in der City West (Kudamm/Tauentziehen) mit Bus in 10 min bzw. die Wilmersdorferstr. zu Fuß in 15 min zu erreichen.

Die FU Berlin ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 min zu erreichen, die TU Berlin in 25 min., daher für Studenten sehr ansprechend.

Die Wohnung ist für die Gegend und für die Größe sehr preisgünstig. Die Warmmiete beträgt 367 EUR (inkl. Heizkostenvorauszahlung und Nebenkosten).

Für eine Bewerbung sind folgende Unterlagen notwendig, die bei Interesse möglichst bei einem Besichtigungstermin mitgebracht werden sollten:

- Gehaltsnachweise der letzen 3 Monate oder ähnliches wie Bafögbescheide
- Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
- ggbf. Auskunft über Mietschuldenfreiheit des derzeitigen Vermieters
- Kopie des Personalausweis

Für das Laminat und Kücheneinbauten wird ein Abstand anfallen.