Ruhige, helle 2-Zi. Wohnung am Lietzensee

Diese traumhaft schöne Wohnung sucht neue Bewohner. Ab dem 01.11.2014 ist sie frei.
Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss des Hinterhauses gelegen. Sie ist hell und sehr ruhig. Im Winter schafft es die Sonne nicht so häufig über die Dachfirste des Vorderhauses, im Sommer aber hat man direkte Sonne auf dem Balkon von ca. 08:00 bis 15:00 Uhr.
Es gibt zwei Räume mit angenehmer Größe. Der kleinere mit Balkon hat etwa 15qm. In diesem Raum befindet sich außerdem ein großer neobarocker Holzofen. Der Ofen, bzw. der Kaminschacht ist noch intakt. Es kann also mit dem Ofen geheizt werden. Im Winter lohnt es sich auch sehr den Ofen anzuschmeißen. Einmal heizen (dauert etwa 1 Stunde) und der gemauerte Ofen bleibt ca. 7 Stunden warm. Riecht gut und spart Heizkosten. 
Der zweite Raum hat knapp 20qm und dezente Stuckverzierung an der Decke. Ein langer Flur, typisch für Berliner Mietskasernen führt vom Zugang bis zum hinteren Raum. Die Küche ist angenehm groß, so dass ein Tisch für 4-6 Personen reinpasst. Ist ein wenig kuschelig eng, aber auch sehr gemütlich. Der Vormieter hat die Küche Pink gestrichen, wir haben mal angefangen zu überstreichen, haben es dann aber letztendlich doch so gelassen. Hat nie gestört. Wir würden die Wohnung so übergeben wie sie ist. Die Küche würden wir gern auch an die Nachmieter abtreten (Kühlschrank, Waschmaschine, Gasherd, Arbeitsplatte, Spüle und Unterschrank). Einen Preis können wir gemeinsam aushandeln. Ein paar andere Kleinigkeiten würden wir auch gern hier lassen. 
Speziell im Grundriss ist das "Bad". Die Wohnung wurde nicht modernisiert, hat aber additiv eine Dusche dazu bekommen. Die Dusche befindet sich in der ehemaligen Kammer, direkt an der Küche (mit eigenem Fenster). Der Raum hat etwa 2qm. Es befindet sich dort also lediglich die Dusche und ein wenig Bewegungsraum vor der Dusche. Getrennt davon, über den langen Flur / Bibliothek erschlossen befindet sich das WC mit Waschbecken. Ich fands immer super, dass Dusche und WC getrennt voneinander sind. 
In allen Räumen liegen Dielen, die glaube ich noch nie überarbeitet wurden. Sehen nach meinem Geschmack gut aus. Sie sehen halt so alt aus wie sie sind. Nur im Bad / Duschraum liegen Fliesen.