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Hi,
ich bin Jonas, der aktuelle Mieter der Wohnung und suche einen guten Nachmieter für meine 1-Zimmerwohnung in Charlottenburg neben der Deutschen Oper!
Zu den Anforderungen:
Important: No Couples are allowed by contract, only one person is allowed to live in this apartment, so please do not message me if you are a couple or two persons!
Es wäre außerdem wichtig, dass Ihr Deutsch sprecht, da sonst die Kommunikation mit der Verwaltung sehr schwierig bis unmöglich wird, da dort fast niemand Englisch spricht. Außerdem solltet Ihr hier länger bleiben wollen als 1 Jahr, also 2-3 Jahre (vertraglich nicht festgehalten, aber verständlicherweise Wunsch der Hausverwaltung).
Ihr solltet folgendes vorlegen können (sonst meldet Euch besser nicht):
-letzte 3 Gehaltsnachweise ODER Bürgschaft eines Elterteils für Studenten
-Schufaauskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Personalausweiskopie
Außerdem solltet Ihr bereit sein meine Möbel zu übernehmen: Waschmaschine, Kühlschrank, Geschirr, Kleiderschrank, Schreibtisch, Bürostuhl, Regale, Ausziehtisch, Bett, Sessel für 500€. Ich gebe Euch den Staubsauger und Wäscheständer und was Ihr sonst noch haben möchtet dazu. Ihr werdet Euch eine Menge sparen, ich habe für alles zusammen vermutlich das dreifache ausgegeben. Da ich keine aktuellen Fotos davon habe sind hier ein paar Beispiele bei Ikea und Ihr könnt es Euch vor Ort natürlich anschauen.
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/60245721/
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/30196802/#/20196807
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/S79805430/#/S79825206
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/20204751/
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/S19039842/
Zur Wohnung:
Ich habe Bilder der Wohnung hochgeladen und einen Bauplan, wo man sich die Quadratmeterzahlen anschauen kann. Die Bilder sind von meiner Vormieterin, da ich keine Kamera habe, aber an den Räumlichkeiten hat sich nichts geändert.
Ein sehr großer Vorteil des Zimmers ist es, dass man es sehr gut zweiteilen kann (siehe Plan) durch einen Raumteiler o.ä. Dadurch hat man entweder zwei Zimmer oder eben ein sehr großes Wohn- und Schlafzimmer.
Das Zimmer geht zum Innenhof hinaus. Zum einen ist das ein großer Vorteil, da man so kaum merkt, dass man einer große Hauptstraße wohnt. Zum anderen hört man natürlich hin und wieder Menschen im Hof, das ist aber in allen Innenhöfen ja so.
Es ist ein Neubau, kein Altbau. Dafür hat man eine sehr gute Ausstattung und garantiert keinen kalten Winter wie in vielen anderen Altbauten in Berlin. Ich habe sogar jedes Jahr eine Rückzahlung bekommen, was die Heizkosten angeht.
Die Nachbarn sind zum größten Teil Familien, Rentner und ein paar junge Leute. Direkt neben mir ist momentan eine Familie mit zwei jungen Kindern, das heisst die Kinder hört man natürlich immer wieder, abends ist aber immer Ruhe.
Du könntest entweder Anfang Oktober einziehen oder Mitte Oktober.
Schreibt mir bitte per E-Mail eine kurze Beschreibung, was Ihr momentan macht und warum Euch die Wohnung zusagt. Ich werde dann erstmal jemanden aussuchen, die Hausverwaltung und Eigentümer entscheiden aber letztendlich, ob Ihr genommen werdet.
Die Wohnung befindet sich direkt an der U-Bahn-Station "Deutsche Oper" mit der U-Bahnlinie U12, oder U-Bahnstation "Bismarckstrasse" (5mins zu Fuß) mit der U-Bahnlinie U7, was ein unvorstellbarer Luxus in Berlin ist. Man kommt überall gut hin, egal, ob nach Kreuzberg, Dahlem oder Mitte mit der U-Bahn. Die S-Bahn ist auch nur 10mins entfernt (S-Bahnstation Charlottenburg).
An der Bismarckstr. ist ein Kaiser-Supermarkt und in der Leibnizstr auch Discounter Lidl und Penny. In der Wilmersdorferstr (10mins zu Fuß) hat man eine große Fußgängerzone zum Shoppen (Karstadt, Saturn, Shoppincenter Arcaden, Bioläden usw.).
In der Kantstr (parallel zur Bismarckstr) ist man ebenfalls in 5mins und hat eine unglaubliche Auswahl an authentisch asiatischen Restaurants und interessanten kleinen Läden. Am Karl-August-Platz (noch näher) ist jeden Samstag ein Markt mit fantastischer Qualität und Imbissmöglichkeiten. Am Savignyplatz hat man ebenfalls eine sehr gute Auswahl an Restaurants, Buchläden, Antiquariatsläden und Imbissmöglichkeiten. Bekannt unter Künstlern ist die Stuttgarter Platz.
Die TU Berlin ist gleich eine U-Bahnstation entfernt am Ernst-Reuter-Platz. In Dahlem an der FU ist man in 30mins. An der HU in der Friedrichstraße in 20mins.
Wer Kultur schätzt, hat natürlich die Deutsche Oper direkt neben sich, sowie die Staatsoper im Schillertheater am Ernst-Reuter-Platz (5-10mins zu Fuß). Die Schaubühne ist auch nicht weit entfernt am Adenauerplatz (2 Stationen mit der U7).
Ich habe sehr gerne gelebt in Charlottenburg. Man sollte sich im Klaren sein, dass das hier aber kein In-Viertel wie Neukölln ist (kein Graffiti, wenig Menschen mit Sonnenbrille, Bärten und Tightpants). Ich war darüber sehr froh. Charlottenburg ist z.T. sehr bürgerlich (von den Reichen, die hier angeblich überall leben habe ich jetzt nichts gesehen außer am Kudamm). Es gibt aber diverse Ecken (und das ist eigentlich in allen Vierteln von Berlin das selbe), die sehr charmant sind, wo interessante Menschen unterwegs sind - man muss sie nur kennen.