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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 55kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Hochhaus
Hochparterre
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Teppich, Parkett, Laminat, Dielen, PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung 2 ruhige und gemütliche Erdgeschoss Zimmer mit Garten in der Nähe von Ku'Damm
Willkommen in Ihrer ruhigen und stilvollen Wohnung – mit eigenem Garten und doch ausgesprochen urban in Charlottenburgs schönstem und beliebtesten Kiez, nur einen Steinwurf vom Kurfürstendamm entfernt
- Ruhig und geschützt im hinteren Teil eines repräsentativen Altbaus in Berlin
- Erdgeschoss über drei Stufen erreichbar
- Wohnzimmer mit 2-Personen Schlafsofa, massiver Ess-/Arbeitstisch aus Akazienholz, beleuchtete Wohnwand, Zugang zur Terrasse und Garten
- Schlafzimmer mit Zirbenholz-Doppelbett 1,40x2,00m und großem Kleiderschrank
- Küche mit Essbereich für zwei Personen, Induktionsherd, Tischgeschirrspüler, Waschtrockner, Kühlschrank mit Gefrierfach und De’Longhi Espressomaschine.
- Tageslichtbad mit Wanne und Duschbereich
- 80qm Garten (gemeinsam mit zwei Nachbarn), alter Baumbestand und freier Blick auf die ruhige Nachbarstraße
- WLAN, 100 Mbit/s, Samsung QLED SmartTV, Philips Hue Smart Lichtsystem
Lassen Sie die pulsierende Hauptstadt für ein paar Stunden hinter sich, wenn Sie nach Hause kommen. Sie werden hier keinen Verkehrslärm bemerken. Stattdessen können Sie nachts die Nachtigall durch das offene Fenster singen hören. Morgens können Sie beim Frühstück auf Ihrer sonnigen Terrasse zwei Eichhörnchen beim Klettern auf die Bäume beobachten.Ob Sie von zu Hause aus arbeiten, mit Netflix entspannen, für Freunde kochen oder Ihre Wochenendgäste beherbergen möchten: Diese Gartenwohnung in der Giesebrechtstraße ist mit Sicherheit eine gute Wahl für eine besondere Zeit in Berlin.
Das gemütliche Kiez rund um den Meyerinckplatz mit seinen gehobenen Restaurants, Galerien, Bio-Märkten, kleinen Geschäften und Cafés erwartet Sie direkt vor der Haustür. Der pulsierende Ku'damm und die Haupteinkaufsstraße Wilmersdorfer Straße sind 3 Gehminuten entfernt. In 5 Minuten gelangen Sie mit einer direkten U-Bahn (U-Bahn) zum Berliner Hauptbahnhof oder einer S-Bahn (S-Bahn) zum Flughafen, zur Friedrichstraße oder zum Alexanderplatz, ins trendige „Kreuzkölln“ oder nach Potsdam.
- 200m: Nahkauf, Apotheke, Bio Company, Friseur, Starbucks
- 300m: Kurfürstendamm und sonniger Olivaer Platz
- 500m: Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße mit Galeria Karstadt, MediaMarkt, dm, Fitness First
- 500m: Kantstraße - Berlins "Chinatown" mit zahlreichen Restaurants und einem Kino
- 1400m: Holmes-Platz
- 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Charlottenburg und U-Bahnhof Adenauerplatz
- 3 Gehminuten zum Ku'damm mit zahlreichen Buslinien
- 5 Autominuten zur Stadtautobahn A100
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Schlosspark Charlottenburg und zum Halensee (Badebereich)
- 15 Minuten mit S-Bahn oder Rad bis Grunewald
- S-Bahnhof Charlottenburg: Direktverbindung zum Zoologischen Garten (4 min), Hauptbahnhof (11 min), Friedrichstraße (13 min), Potsdam / Hackescher Markt (15 min), Alexanderplatz (17 min), Friedrichshain (23 min) , Flughafen BER ( 50 min)
- gegenüber: Ristorante Tre (Italienisch / Sizilianisch)
- nebenan: Louis Laurent (Französisch)
- nebenan: Christa Lutum (glutenfreie Bio-Bäckerei)
- Tak Kee (Hongkong-Küche)
- Kochpapa (Koreanisch)
- Hanoi's Corner (Vietnamesisch)
- Do De Li (Chinesisch)
- Kurzpfalz-Weinstuben (Deutsch)
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