Neu eingestellt/ neue konditionen - 2-Zimmer-Wohnung-Altbau-Friedenau Untermiete bis 4 Jahre ab August 2023

Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus Erdgeschoss mit kleinem garten vor dem Fenster. Die Lage ist trotz der guten Anbindung sehr ruhig. Es handelt sich dabei um eine 64 qm große 2-Raum Wohnung, welche auch als WG genutzt werden kann.
Die Hausbewohner sind ruhig, sehr tolerant und betreiben einen gemeinsamen Aufenthaltsbereich, in den warmen Monaten, mit Grill und Lichtern im Hinterhof, wo sich jeder aufhalten darf und auch mal etwas lauter sein darf.

Wir haben die Wohnung erst vor kurzem neu gestrichen und renoviert, sodass wir für einige Möbel und Arbeiten eben diese Abschlagszahlung beantragen würde vom Nachmieter. Hierrunter fällt die Küche, sowie der große Schrank in einem der Zimmer. Ebenfalls können auf Wunsch hin weitere Möbel mit übernommen werden.

Eines der Zimmer ist 18 qm groß, das andere 22 qm.

Gesucht wird ein Untermieter, welcher eines der beiden Zimmer offiziell mietet. Alles mit Erlaubnis des Vermieters und mit Anmeldung. Jedoch wird das zweite Zimmer ebenfalls frei, da ich mit meiner Freundin zusammenziehe im August. Daher wird die ganze Wohnung vermietet. Die Warmkosten belaufen sich auf etwas unter 1000€ im Monat (inklusive Strom, Versicherungen, Internet, ZDF und co.) Da wir die Wohnung nicht aufgeben und erstmals 1 Jahr probieren wollen zusammen zu leben, wird das zweite Zimmer nur befristet angeboten für 1 Jahr und ohne Anmeldung. Ideal wäre also eine Person, welche sich die ganze Wohnung alleine leisten kann oder eben selbst mit dem Partner/ der Partnerin zusammen leben möchte. Die Wahrscheinlichkeit, dass sich die Befristung auf 4 Jahre verlängert ist sehr hoch, nach diesem Zeitpunkt würden wir diese Wohnung kündigen und können für keine Übernahme vom Vermieter garantieren. Möglich wäre es jedoch, mit einer Preissteigerung vom Vermieter wäre in dem Fall allerdings auch zu rechen.

Nicht die besten Konditionen, aber vielleicht passen diese ja auf jemanden ganz genau.
Ich weiß der Wohnungsmarkt ist sehr angespannt und man nimmt alles mögliche an, aber bitte überlegt euch die Konditionen gut und wenn diese passen geht in eurer Nachricht kurz darauf ein, da man hunderte von Nachrichten in kurzer Zeit erhält.