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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem kleinen Balkon mit Abendsonne. Das ebenfalls geräumige Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer haben Morgensonne, mit Fenstern zum großen und ruhigen Innenhof.
Die Wohnung ist schön geschnitten und eignet sich hervorragend um Gäste, Familie oder Couchsurfer zu empfangen. Da beide Zimmer, Küche und Bad über den Flur erreichbar sind, ist die Wohnung auch WG tauglich. Im Wohnzimmer steht eine ausziehbare Schlafcouch, man kommt aus beiden Zimmer über den Flur in Badezimmer und Küche.
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr schönen Straße in Friedrichsfelde. Da nur Anwohner durch diese Straße fahren, hört man kaum Autos fahren.
Verkehrsanbindung: Zur U5 (Haltestelle Friedrichsfelde) sind es etwa 7 Gehminuten. Vor dem Haus befindet sich außerdem eine Bushaltestelle (1 Minute).
Zum Alex fahrt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 12 Minuten.
Nach 2 Stationen mit der Bahn oder 10 MInuten mit dem Rad ist man auch mitten in Friedrichshain und kann die Kneippenszene genießen.
Einkaufsmöglichkeiten: In 8 Minuten ist man zu Fuß bei Kaisers und DM.
Lidl und Kaufland (Mo bis Sa bis 24 Uhr) sind mit dem Fahrrad etwa 5 Minuten entfernt.
Sport: Etwa 200m entfernt befindet sich das Stadion Friedrichsfelde mit einer Laufbahn sowie ein Kinderspielplatz, 2 Tennisplätze, ein Beachplatz und ein Basketballplatz. In der Sewanstraße (5 Min. mit dem Rad) befindet sich außerdem eine Schwimmhalle.
Ich habe bereits ab 1.4. eine neue Wohnung und suche eine/n Nachmieter/in um vorzeitig aus dem Mietvertrag zu kommen. Die Wohnung ist unmöbliert, hat aber einen Herd und eine Spüle. Bei Interesse verkaufe ich meine Waschmaschine für 150€.
Küchenschränke, Vorhangstangen, Badezimmerunterschrank usw. machen mehr Arbeit auszubauen und die Löcher zu verputzen, aber das können wir alles individuell besprechen.
Meine Kündigung ist erst im Juni wirksam, wenn ich aber neue Nachmieter finde kann sofort ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden.
Wichtig: Der Mietvertrag muss letzten Endes mit der Hausverwaltung geschlossen werden, die haben ein festgelegtes Selbstauskunftverfahren, betehend aus einem Selbstauskunftformular http://www.berlinhaus.com/wohnen/download-center/ , Gehaltsnachweis (zusammen Netto die dreifache Warmmiete), Personalausweis. Ohne Perso: Aufenthaltsgenehmigung min. 2 Jahre & Pass.
As I mostly receive english requests:
The flat is empty! Please note I am not the owner. Also I am not subletting the flat. The house management will require the following documents:
Proof of income (last 3 month salary certificate), minimum net income of 3 warm rents which equals 2022€ with the possibility to rent the flat with 2 persons, residency for 2 years, copy of passport/ID, The "personal information" form from the downloadcenter:
http://www.berlinhaus.com/en/living/download-center/
you save us both a lot of time if you only apply if you have those documents
Feel free to ask me anything about the flat though!
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