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Die familienfreundliche Wald- und Wasserlage macht Friedrichshagen nicht nur zu einem beliebten Ausflugsziel, sondern auch zu einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins.
Das Wohnung befindet sich in einmaliger, atemberaubender Wasserlage am nördlichen Ufer des Müggelsees, unweit der Einmündung der Müggelspree. Die Bewohner haben einen exklusiven Zugang zur Waterfront. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Müggelpark, der mit Dampferanlegestelle, Spielplatz, Biergarten, kleinen Lokalitäten und einem traumhaften Seeblick beliebter Anziehungspunkt für Erholungssuchende ist. Mit dem Spreetunnel kommt man trockenen Fußes auf die gegenüberliegende Seeseite mit schönen Uferwegen und ausgedehnten Waldgebieten.
Für den Badespaß im Sommer befindet sich gleich nebenan das Freibad Friedrichshagen, etwas weiter entfernt das bekannte Strandbad Müggelsee.
In circa 3 Minuten Fußweg ist die Bölschestraße erreicht. Die für ihre Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie bekannte Straße hat mit durchdachten Sanierungsmaßnahmen ihren Charakter - einerseits Lebensader und andererseits Flaniermeile - behalten.
Mit den fußläufig erreichbaren, öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn (S3), den Tramlinien 60 und 61 ist man optimal an die Innenstadt angebunden.