Friedrichshain: Schöne 3 Zimmer-Whg, Altbau

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne 3 Zi-Whg im Boxi-Kiez auf der Niederbarnimstraße:
77qm, 2.OG VH, kleiner Balkon, Dielen und Fischgrätparkett, alle Zimmr haben Stuck. Zwei Zimmer (ca. 22 und 17 qm) liegen zur Niederbarnimstraße raus, ein kleineres Zimmer (14 qm) und die Küche (in der man zu zweit/dritt sitzen kann) zum Hinterhof. Die beiden vorderen Zimmer sind mit einer Tür verbunden, alle Zimmer sind aber auch vom Flur aus begehbar.
Die beide vorderen Zimmer haben verputzte weisse Wände, der Rest Rauhfaser.
Es gibt ein innenliegendes Bad mit Badewanne (wir hatten aber nie Probleme mit Schimmel, aufgrund einer guten Abluft).
Der Keller ist nicht trocken, für Autoreifen o.ä. reicht es aber.
Auch wenn die Wohung nicht riesig ist, haben wir uns hier immer sehr wohl gefühlt, nicht zuletzt weil sie gut geschnitten ist und viele nette Bars, Cafes und Kneipen um die Ecke sind. Wir brauchen jetzt aber einfach mehr Platz. Die Mieter im Haus sind entspannt.

Miete: 616 € nettokoalt + 100 € Betriebskostenvorauszahlung, gesamt 716 €. Zuzüglich Gasetage (wir kochen jeden Tag und bezahlen 55 Euro) und Strom.

Staffelmiete: 2x2% jahrliche Erhöhung = 628,32 € im ersten (1.12.2013), dann 640,89 € im 2. Jahr (ab 1.12.2014). Danach ist erstmal Ruhe.

Wir möchten für die Küche (einige Einbauschränke (Ikea Faktum weiss - lackierte Fronten), Dunstabzugshaube, Regale, Spülmaschine (45 cm Siemens), Küchenschrank, Tisch, Stühle etc.) eine Ablösesumme von 700 Euro haben.

Besichtigungen sind für Sonntag, 07.10. ab 10 Uhr geplant.
Wenn nur die Mailbox dran geht, sprecht drauf, ich melde mich zurück.

Katja