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Wohlfühlwohng: hell, ruhig & zentral im Herzen von Friedrichshain
Anzeigennummer: 4657962
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme
Barrierefrei
Neubau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Einziehen und wohlfühlen: wunderschöne helle 2 Zimmer Wohlfühlwohnung im Herzen von Friedrichshain:
* eine 57,61 qm große gut geschnittene sehr ruhige 2 Zimmer Wohnung mit grossen Fenstern, dadurch sehr hell
* Kosten derzeit: 423 Euro Kaltmiete rund 140 Euro Nebenkosten, neue Mieter im Haus haben nur geringfügige Mieterhöhungen erhalten also rund 590-600 Euro warm bei gleicher Wohnung
* 3. Stock barrierefrei
* Bad gefliest, Badewanne, Waschmaschine und Trockner (WM & Tockner verbleiben in der Wohnung)
* 3 Minuten bis zur U-Bahnstation Samariterstrasse
* grosser, heller, überdachter Balkon
* amerikanische Wohnküche mit 8 Fenstern wunderbar hell und freundlich (Küche verbleibt in der Wohnung)
* grosser trockener Keller und zusätzlicher Fahrradkeller
* ruhig da im Hinterhaus gelegen und sehr gepflegtes Haus und Umgebung
* und ein grosses Plus: sehr nette Nachbarn, im Hause ebenfalls 2 Alters-WG, da das gesamte Haus und die Wohnungen barrierefei ist
* Abstand für Möbel/Küche/Laminat/Waschmaschine/Trockner: 2.300 Euro
* Parkplatzanmietung in Tiefgarage für 60 Euro möglich
Einziehen könntet Ihr zum 15.04.2015, ich möchte die Wohnung gern besenrein übergeben und ich möchte nicht mehr streichen (ich wohne seit 2 Jahren hier, Originalfarben sind ebenfalls vorhanden, falls doch noch irgendetwas ausgebessert werden soll) und die Möbel, die Küche und Waschmaschine und der Trockner verbleiben in der Wohnung (Abstandszahlung i.H.v. 2.300 Euro). Bitte schreibt mir nur zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, wenn Ihr damit einverstanden seid. Ich möchte mit der Kündigung meiner Wohnung direkt die Unterlagen des potentiellen Nachmieters an meinen Vermieter weitergeben.
Öffentliche Verkehrsmittel:
* die U-Bahnstation Samariterstrasse befindet sich in 3 Minuten Entfernung
* 10 Minuten U-Bahnfahrt bis zum Alexanderplatz
* 5 Minuten bis zur nächsten Strassenbahnhaltestelle
* 7-10 Minuten zur nächsten S-Bahnstation (Frankfurter Alle oder Storkower Strasse)
Einkaufsmöglichkeiten:
* Edeka 20 Meter aus der Haustür heraus
* Liddl, Netto in 400 Meter Entfernung
* Kaisers 500 Meter
* DM & Biomarkt ebenfalls 500 Meter
* 3 Bäcker, Metzger, Chinese, Thäiländer, Inder,3 Spätis, Italiener im Umkreis von 250 Metern
* samstags Markt auf dem Boxhagener Platz 7 Minuten entfernt
Ärzte:
* 2 Allgemeinärzte in 100 Meter Luftlinie
* Physiotherapie 100 Meter Luftlinie
Ausgehen/Relaxen:
* 5 Minuten zu Fuss zur belebten Simon-Dach-Strasse mit vielen Kneipen und Restaurants
* 15 Minuten zu Fuss zu den Clubs in der Revaler Strasse
* grosses Kino in 10 Minuten erreichbar
* Friedrichshain Park innerhalb von 15 Minuten erreichbar, Forkenbeckpark innerhalb von 5 Minuten
* Fitnesstudio in 5 Minuten (Fitness First) und 2 weitere in 7-10 Minuten zu Fuss erreichbar
* Bowling in 7 Minuten zu Fuss
* Zentralbibliothek in 10 Minuten zu Fuss
Es verbleiben in der Wohnung gegen einen Abstand i.H.v. 2.300 Euro:
* komplette Küche (Ikea 1,5 Jahre alt, 4,20 Meter lang, mit Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober und Unterschränke (Herd ist vom Vermieter) Geschirr für 8 Personen kann gerne ebenfalls kostenlos bleiben)
* Waschmaschine, Trockner
* Bett inklusive Lattenroste (Ikea 160x200 Malm in weiss 1,5 Jahre alt, 7 Zonen Kaltschaummtratze Federkern mit 6 cm Viskoseschaum kann ebenfalls kostenlos verbleiben)
* 2,5 Meter Ikeaschrank Pax 2,35 hoch mit Birkelandtüren in weiss
* 3 Sitzer Leder-Couch helles beige
* Malmkommode in weiss mit 5 Schubladen im Flur
* weisser Esstisch und die beiden passenden Bänke dazu (160 x 90 cm)
* Gardinenstangen
* weisse Raffrollos
* helles Laminatt
Es ist eine Genossenschaftswohnung (dafür müssen anstatt einer Mietkaution Genossenschaftsanteile eingezahlt werden), der neue Mieter muss eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, eine gute Schufa (jetzt beantragen) und die letzten 3 Gehaltabrechungen dem Vermieter nachweisen können.
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