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Suchen unkomplizierten Nachmieter für Traumwohnung auf Stralau
Anzeigennummer: 6357502
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
EG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Leider müssen wir aus beruflichen Gründen aus unserer schönen 3-Zimmer-Wohnung ausziehen und suchen deshalb zum 15.10.2017 einen Nachmieter.
Wir sind der Erstbezug (Baujahr 2016) und wohnen erst seit Mai auf der Halbinsel Alt-Stralau. Die 103qm² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigener 12qm² großen Terrasse. Die Zimmer sind alle lichtdurchflutet und aus allen kann man auf die Spree bzw. auf den idyllischen Park schauen. Die Wohnung hat 3 Zimmer, eine wirklich luxuriöse offene neue Küche, die das Highlight der Wohnung bildet. Durch die offene Küche hat man einen sehr großen Wohnraum. Weiter hat die Wohnung zwei Bäder, eins mit Dusche und Badewanne, das kleinere mit Dusche. Die Duschen sind ebenerdig und bieten allen möglichen Komfort. Der Hauswirtschaftsraum ist separat. Alle Zimmer haben bodentiefe verglaste abschließbare Fenster und Türen zur Terrasse. An diesen ist ein elektronisches Sonnenschutzrollo, der die Wohnung bei Hitze schön kühl hält. In der Wohnung liegt hochwertiges Eichenparkett und geheizt wird über Fußbodenheizung. Eine Video-Gegensprechanlage ist natürlich auch vorhanden. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie die Mitnutzung von Fahrrad- und ein Kinderwagenraum. Die Warmmiete liegt bei 1820 Euro, Tiefgaragenplatz kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden.
Die Lage ist sehr begehrt, da sie Ruhe und Entspannung bietet sowie durch die gute Anbindung (direkt Bus 104, 347, fußläufig S-Bahn Treptower Park und Ostkreuz) man schnell wieder im Großstadtgetümmel ist. Man braucht ca. 20 Minuten bis zum Alex. Eine Grundschule ist auch auf der Insel, sodass sich diese Wohnung auch für Familien eignet.
Die Insel ist von der Spree und vom Rummelsburger See umgeben und bietet wirklich ausgesprochen viele Grünanlagen.
Wir sind aktuell selber noch auf Wohnungssuche und wollten ca. Mitte Oktober umziehen. Die hochwertige Küche gehört zur Wohnung, eine Abschlagszahlung ist somit nicht fällig. Der Mietvertrag hat KEINE Staffelungen. Die Kaution beträgt 3 NKM. Wir möchten einen glatten Übergang zur neuen Wohnung, deswegen hoffen wir auf verlässliche Nachmieter. Wir möchten die Schönheitsreparaturen (vereinzelte Bohrlöcher für Lampen, Gardine, Kleiderschrank und Garderobe) dem Nachmieter übertragen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, jedoch muss bei Hundehaltung angefragt werden.
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