schöne 2 Zimmer Wohnung im beliebten Samariterviertel

Hallo zusammen,

wir suchen zum 01.07.2018 einen Nachmieter(in) für unsere schöne ruhige 2 Zimmer Wohnung im Samariterkiez in netter Nachbarschaft, da wir uns räumlich vergrößern werden. Bei der angegebenen Miete handelt es sich bereits um die zukünftige Miete für den neuen Mieter.

Objektbeschreibung:
Solide sanierter Altbau im beliebten Samariterviertel in Friedrichshain, zwischen Samariterkirche und Forckenbeckplatz. Die Kernsanierung wurde 1999 abgeschlossen - wie der Einbau einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wasser/Abwasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die E-Anlage. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügen und einem Gartenhaus/Quergebäude mit insgesamt 30 Einheiten. Über einen Aufzug verfügt das Haus nicht. DIe Bänschstraße hat eine geteilte Fahrbahn und dazwischen 2 Reihen Bäume mit einem Spazierweg und mit Bänken zum verweilen. S- und U-Bahn befinden sich in der Nähe und der Alexanderplatz ist sozusagen in Reichweite.

Ausstattung:
Zentralheizung; die beiden Zimmer sind nahezu gleich groß ~20m² ; die Küche bietet Platz für einen kleinen Essplatz; das Wannenbad ist gefliest und besitzt ein Fenster; Laminatboden; Kellerabteil.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Quergebäudes, in ruhiger Lage und nördlich ausgerichtet. Im Hinterhof wachsen zwei hohe Bäume, man blickt auf die grünen Baumkronen.

Bedingungen zur Nachmiete:
Wir, die aktuellen Mieter, möchten die Wohnung an den Nachmieter im Ist-Zustand übergeben. Das bedeutet, wir wollen keine Schönheitsreparaturen wie z.B. Maler-Tapezierarbeiten durchführen. Zudem muss der Nachmieter(in) die aktuelle Einbauküche übernehmen, allerdings abstandsfrei. Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld und Backofen sowie einen ca. 7 Monate alten Geschirrspüler (noch Garantie, auf den Fotos der weiße). Leider ist in den letzten Wochen der Einbaukühlschrank ausgefallen, weshalb der Nachmieter hier reparieren oder austauschen müsste. Die Bedingungen wollen wir vertraglich in einer "Mieter-Nachmieter-Vereinbarung" festhalten.

Bewerbung:
Da vom Vermieter gefordert: Interessenten schicken uns bitte Informationen zur Bonität an :

- Selbstauskunft
Vorlage http://www.mietrecht-hilfe.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf
- Arbeits- und Verdienstbescheinigung der letzten drei Monate
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft

Nach Sichtung der Bewerbungen werden wir Besichtigungstermine anbieten.

Fotos:
Die Fotos stammen noch von unseren Vormietern. Das Schlafzimmer haben wir vor ca. einem Jahr neu streichen lassen, siehe Bild mit der hell-braunen Wand. In der Küche befindet sich nun ein Geschirrspüler mit weißer Front.

Mit freundlichen Grüßen

Stefan Wackwitz & Susanne Thiel