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Modernisierte Altbauwohnung mit EBK und offenem Grundriss (nur für Paare geeignet)
Anzeigennummer: 9022113
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 144kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1877
sanierter Altbau
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Modernisierungsarbeiten werden voraussichtlich Ende Monat abgeschlossen. Aus diesem Grund sind nicht alle Bereiche der Wohnung auf den Fotos abgebildet.
Die Wohnung verfügt über einen offener Grundriss (keine Türen zwischen Schlaf- und Wohnbereich) sowie einer Küche (EBK mit Bauknecht-Geräten), einem grosszügigen Duschbad, einem Gäste-WC und einem zweiten Flur mit Waschmaschinenanschluss.
Küche, Bad und Flure sind gefliest, in den Wohnräumen wurde ein Echtholz-Fertigparkett verlegt. Die Raumhöhe beträgt mehrheitlich über 3 m. Die Wohnung wird zentral beheizt und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung. Gelegen im nach Süden ausgerichteten Seitenflügel, bieten die Räume einen schönen Blick in den begrünten Innenhof.
Das aus 1877 stammende Gründerzeithaus wurde Mitte der 80er Jahre substantiell saniert und wird seit 2005 laufend instandgehalten oder modernisiert. Derzeit finden noch weitere Bauarbeiten im Haus statt, ab 2023 auch im selben Gebäudeteil.
Vermietet wird die Wohnung ab 1. Dezember oder nach Absprache.
Zwischen Volkspark Friedrichshain und Karl-Marx-Allee gelegen, besticht die Gegend durch die zentrale City-Lage bei gleichzeitigem Erholungswert durch den nahen Volkspark. Einkaufsmöglichkeiten findet man in direkter Umgebung.
Zu Fuss erreicht man in wenigen Minuten die U-Bahn-Station "Strausberger Platz" oder die Haltestelle "Platz der Vereinten Nationen". Über die Buslinie vor dem Haus besteht eine direkte Verbindung zu Ostbahnhof und Hauptbahnhof.
Bitte beachten: Die Vermietung erfolgt auf Wunsch der Eigentümergemeinschaft nur an Paare und nicht an Einzelpersonen. Aufgrund des offenen Grundrisses ist sie für WGs nicht geeignet.
Besichtigungen erfolgen unter 2G-Bedingungen (geimpft oder genesen) und werden mit jeweils einem Interessentenpaar durchgeführt.
Zeitpunkt nach Absprache per Mail.
Ein persönliches Erscheinen ist erforderlich. Online-Besichtigungen o.ä. sind leider nicht möglich.
Bitte keine telefonische Kontaktaufnahme. - Danke!
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