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Angaben zum Objekt
Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
Hochparterre
Eigene Küche
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 15.11.2022 oder 01.12.2022 können Sie diese hochwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Genießen Sie die hochwertige und nagelneue Wohnfläche mit einem zusätzlichen 15 qm Terrassen- / Gartenanteil.
Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt: Wohnküche, Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung einen eigenen Gartenteil mit Terrasse besitzt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
*** english:
To 15.11.2022 or 01.12.2022 you can move into this high-quality apartment, which impresses with an upscale interior.
Enjoy the modern and newly build living space with an additional 15sqm terrace / garden area.
Three attractive rooms make up the property: kitchen-living room, bedroom and children's room or study. The property is barrier-free accessible and through an elevator you can easily get to the appropriate floor. Particularly noteworthy is that the apartment has its own garden section with terrace. In addition, a basement room belongs to the property, which offers you sufficient storage space. Also at your disposal is a fitted kitchen.
Ausstattung
* neue Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
* Highlight: Privater Gartenanteil von 7qm - zusätzlich zur ~8 qm Terrasse (=~ 15qm Freifläche).
* Große Terrassentüre / Fensterfront
* Fußbodenheizung
* 3-fachverglaste Fenster
* Eiche-Parkettboden
* Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
* Hochwertige Keramik: Villeroy & Boch / Hansgrohe
* Fahrradstellplätze
* Keller
* Video-Gegensprechanlage
*** english
* New fitted kitchen with lots of storage space and area.
* Highlight: Private garden share of 7sqm - in addition to ~8sqm terrace (=~ 15sqm in total).
* Large terrace door / window front
* Underfloor heating
* triple glazed windows
* oak parquet flooring
* Storage room incl. washing machine connection
* High quality ceramics: Villeroy & Boch / Hansgrohe
* Bicycle parking spaces
* cellar
* Video intercom system
Zentral: Die Lage ist absolut phänomenal. Sehr zentral aber dennoch ruhig. In ca. 1.7km Luftlinie befinden sich Alexanderplatz, Boxhagener-Platz, Eastside Galary, Bötzow- Winsviertel und viele andere Berliner Highlights. Wer also gerne zentral wohnt, aber trotzdem dem Lärm entkommen möchte ist hier genau richtig.
Die Öffentliche Anbindung ist ebenfalls super. In nur 7 Fahrminuten ist am mit der M5/6 am Alexanderplatz.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte (REWE, Netto, Lidl und Edeka) und Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und zwei Reinigungen erreichen Sie.
Naherholung: In der direkten Umgebung ist der Volkspark Friedrichshain. Perfekt zum Spazierengehen, Picknicken Joggen, (Inline)-Skaten, Sonne tanken und Meditieren.
*** english
Central: The location is absolutely phenomenal. Very central but still quiet. With about 1.7km as the crow flies you are at Alexanderplatz, Boxhagener-Platz, Eastside Galary, Bötzow- Winsviertel and many other Berlin highlights. So if you like to live centrally, but still want to escape the noise, this is the place for you.
The public connection is also great. In only 7 minutes you can reach Alexanderplatz with the M5/6.
Several bus and tramways run nearby.
Within walking distance there are various restaurants, bakeries, cafes, supermarkets (REWE, Netto, Lidl and Edeka) and doctors. You can also reach some green spaces and parks, gyms, bars, fashion stores and two dry cleaners.
nature: within walking distance you will find the Volkspark Friedrichshain. Perfect for walking, picnicking jogging, (inline) skating, sunbathing and meditating.
- Suchen langfristige Mieter:innen (min. 2-3 Jahre)
- keine Haustiere
- Keine Raucher
- keine WG
- Monatliches Haushaltseinkommen min. 5500€ (netto)
*** english
- Looking for long-term tenants (min. 2-3 years)
- no smoker
- no WG
- no animals
- monthly Net Income: min. 5500€
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