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Angaben zum Objekt
Gas
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche für meine 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Gesundbrunnen eine*n Nachmieter*in. Die Wohnung soll zum 1. Juli 2021 bezogen werden.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock im Hinterhaus und hat ein kleineres (von mir als Schlafzimmer genutzt) und ein größeres Zimmer mit einem hellen Erker. Die Wohnung eignet sich eher für einzelne Personen und Paare. Da die Zimmer unterschiedlich groß sind, ist die Wohnung nur bedingt WG-geeignet (Schlafzimmer ca. 15 qm und Wohnzimmer ca. 25 bis 30 qm).
Schlaf- und Wohnzimmer haben Flügelfenster, Küche und Bad sind mit modernen Fenstern ausgestattet. Das Bad wurde ca. 2014 kernsaniert und ist sehr schön hell.
Die Küche habe ich 2015 bei meinem Einzug eingebaut, diese soll übernommen werden. Außerdem können ein Bettgestell, ein Schlafsofa und ein großer Tisch von mir erworben werden.
Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig in Berlin-Gesundbrunnen, der Bahnhof Gesundbrunnen mit der U8 und der Ringbahn ist ca. 10 Min zu Fuß entfernt. Die Straßenbahnlinien M13 und 50 fahren direkt vor der Tür ab. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Badstraße, der Prinzenallee oder im nahegelegenen Gesundbrunnencenter (großer REWE). Im Umkreis gibt es eine sehr gute Tapas-Bar (El Pepe), ein pakistanisches Restaurant und einen tollen Italiener (Da Giorgio). Eine Tankstelle und Spätis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad ist man sehr schnell in Prenzlauer Berg und Pankow, nach Mitte (HBF) dauert es 20 Minuten.
Zusätzlich zu der angegebenen Miete und den Nebenkosten für die Wohnung müssen noch Kosten für Strom und Gas mit eingerecht werden. Diese sind extra zu zahlen, bei einem 1-Personen-Haushalt belaufen sich die Kosten auf rund 70 Euro/monatlich.
Bei Interesse an der Wohnung bitte ich um eine Nachricht. Besichtigungen können am kommenden Samstag (19. Juni) vor Ort stattfinden. Nach den Besichtigungen versende ich die Unterlagen der Interessenten an die Hausverwaltung. Ein späterer Einzug als der 1. Juli 2021 ist nicht möglich.
Außerdem müssen die Bürgen auf Wunsch der Hausverwaltung mit in den Mietvertrag und können nicht nur als Sicherheit dienen.
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