Zwischenmiete - 2 Zimmer-Wohnung in Hellersdorf - Möbliert - Ohne Anmeldung

Das Apartment befindet sich in einem modernen Neubauprojekt im Stadtteil Hellersdorf. Ich bin im Juli 2023 dorthin gezogen. Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Menschen, die eine entspannte, aber gut vernetzte Lage suchen.

Die Wohnung bietet Platz für maximal 2 Personen. Anmeldung ist möglich. Wenn Sie beschäftigt sind oder ein Lehrling, bitte bringen Sie Ihren Einkommensnachweis. Deutsche Studierende sind verpflichtet, einen Garant (Bürgschaft von Eltern) zu bieten. Internationale Studierende benötigen Immatrikulationsbescheinigung, Nachweis des monatlichen Gehalts oder einen Nachweis des Kontostands.

Das Apartment liegt nur 5 Gehminuten vom U-Bahnhof Hellersdorf (U5) und der Straßenbahnhaltestelle Stendaler Str./Quedlinburger Str. entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 30-40 Minuten.

In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants:

Supermärkte: REWE, ALDI, asiatischer Supermarkt...
Weitere Geschäfte: Rossmann, Postamt, Bäckerei...
Essen: Kebab Geschäfte, Italienisch, Mexikaner und griechische Restaurants...

Die Wohnung umfasst:

1x Schlafzimmer – 16m2
1x Wohnzimmer mit Küche und Ruhebereich – 23m2
1x Balkon – 2m2 (nicht in Bildern dargestellt)
1x Hallway – 2m2 (nicht in Bildern dargestellt)
1x Duschraum – 4m2

Miete

Das Sublease-Abkommen wird mit GESOBAU unterzeichnet. Sowohl Subletting als auch Registrierung sind möglich.

Grundmiete (kalt): €609.76
Nebenkosten: €233.60
Gesamtmiete (warm): €833.36
Kaution: €1,829.28
Strom und Internet werden separat abgerechnet. Vorhandene Verträge können übernommen werden oder neue vereinbart werden.

Einrichtung und Ausrüstung

Die Wohnung ist möbliert. Alle Möbel können für eine einmalige Zahlung von € 1.500 gekauft werden, aber dies ist optional. Alternativ können Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen.

Wohnzimmer mit Küche und Ruhebereich:
- Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
- Esstisch mit Stühlen
- Einzelbett (100x200) mit Matratze
- Schreibtisch mit Stuhl
- Ganzer Spiegel

Schlafzimmer:
- Doppelbett (140x200) mit Matratze
- Schreibtisch mit Stuhl
- Ganzer Spiegel
- Bücherregal

Dusche:
- Waschmaschine
- Vorhang und Spiegel

Ernennung anzeigen:

Fühlen Sie sich frei, mir eine Nachricht mit #Sonnenblume zu senden, so dass ich weiß, dass Sie diese weit gelesen haben. Wenn Sie Fragen haben oder eine Anzeige planen möchten (vorzugsweise am Wochenende), beinhalten Sie die folgenden Details:

Name, Geschlecht, Alter
Beruf/Studie
Dauer der Sublease, mögliche Ein- und Ausweichtermine
Vorbereitung für die Anzeige: Ausweiskopie, Einkommensnachweis oder Garantiegeber.

The apartment is located in a modern new construction project in the Hellersdorf district. I moved there in July 2023. The quiet surroundings offer a pleasant living atmosphere, ideal for people seeking a relaxed but well-connected location.

The apartment can accommodate a maximum of 2 people. Registration is possible. If you are employed or an apprentice, please bring your proof of income. German students are required to provide a guarantor (Bürgschaft von Eltern). International students needs Immatrikulationsbescheinigung, proof of monthy salary or a proof of the state of the account.

The apartment is just a 5-minute walk from the Hellersdorf U-Bahn station (U5) and the Stendaler Str./Quedlinburger Str. tram stop. You can reach the city center within 30-40 minutes.

Nearby, you will find numerous shopping and dining options:

Supermarkets: REWE, ALDI, Asian supermarket...
Other shops: Rossmann, post office, bakery...
Dining: Kebab shops, Italian, Mexican, and Greek restaurants...

The apartment includes:

1x Bedroom – 16m²
1x Living room with kitchen and relaxation area – 23m²
1x Balcony – 2m² (not shown in pictures)
1x Hallway – 2m² (not shown in pictures)
1x Shower room – 4m²

Rent

The sublease agreement will be signed with GESOBAU. Both subletting and registration are possible.

Basic rent (cold): €609.76
Advance for additional costs: €233.60
Total rent (warm): €833.36
Deposit: €1,829.28
Electricity and internet are billed separately. Existing contracts can be taken over or new ones can be arranged.

Furnishing and equipment

The apartment is furnished. All furniture can be purchased for a one-time payment of €1,500, but this is optional. Alternatively, you may bring your own furniture.

Living room with kitchen and relaxation area:
- Fitted kitchen with stove and refrigerator
- Dining table with chairs
- Single bed (100x200) with mattress
- Desk with chair
- Full-length mirror

Bedroom:
- Double bed (140x200) with mattress
- Desk with chair
- Full-length mirror
- Bookshelf

Shower room:
- Washing machine
- Curtain and mirror

Viewing Appointment:

Feel free to send me a message with #Sonnenblume so I know you’ve read this far. If you have questions or want to schedule a viewing (preferably on weekends), include the following details:

Name, Gender, Age
Profession/Study
Duration of the sublease, possible move-in and move-out dates
Preparation for the viewing: ID copy, proof of income, or guarantor.