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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 88kW h/(m²a), Gas
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
3. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
Parkett, Laminat
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Auf den Grundstücksflächen entlang der Zossener Straße und der Kastanienallee errichtet die GESOBAU AG als Bauherrin ein lebendiges, gemischtes Wohnquartier – Stadtgut Hellersdorf.
Im nördlichen Teil des Quartiers auf der Baufläche Zossener Str. 138-152/ Brigitte-Reimann-Straße 1-27 liegt das Baufeld 3. Hier entstehen insgesamt sieben Gebäude, die auf fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss Raum für insgesamt 421 Wohnungen bieten. 176 der 421 Wohneinheiten werden speziell für Senior*innen zur Verfügung stehen – nahezu alle als barrierefreie oder gar rollstuhlgerechte Wohnungen. Alle Wohnungen erhalten einen Balkon. Darüber hinaus stehen den Mieter*innen Kellerräume mit Platz für Fahrräder und teilweise auch für Rollatoren und Kinderwagen zur Verfügung.
Ausstattung
Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
• Großzügige Balkone
• Moderne Bäder mit Badewanne oder ebenerdiger Dusche
• Fußbodenheizung
• CV-Boden in Holzoptik
• Praktische Kellerräume
• Gebäudedächer mit extensiver Dachbegrünung
• Großzügig angelegte Grünflächen
• Spielplätze
• Zahlreiche Fahrradstellplätze
• Quartiersgarage und Außenstellplätze
• Barrierefreie, teilweise rollstuhlgerechte Wohnungen
Highlights dieser Wohnung:
• Großzügige Diele
• Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Offene Küche
• Großes Schlafzimmer
• Zwei zusätzliche Zimmer
• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss
• Zusätzliches Gäste-WC
• Praktischer Abstellraum
• Balkon in Süd-Ausrichtung
Grundrisse
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Grundriss
Lage
Hier finden Sie alle Vorteile eines gewachsenen Stadtteils. Kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, u. a. dem „Kaufpark Eiche“ und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ermöglichen es innerhalb kürzester Zeit im Stadtkern zu sein. Des Weiteren ist die A10 / AS Marzahn in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Die Nähe zum grünen Brandenburg und zu dem beliebten Ausflugsziel „Gärten der Welt“ sind nur einige der Highlights, die der Bezirk Marzahn-Hellersdorf zu bieten hat. Ganz in der Nähe befinden sich sowohl der „Teupitzer Park“ sowie auch der „Wiesenpark“ mit der bekannten „Wuhle“.
Preis- und Lageinformationen
Preis der Immobilie im Vergleich zu 500 Immobilien im Umkreis von 900m.
Die neue Wohnbebauung im Quartier Stadtgut Hellersdorf wird sich an der bestehenden orientieren. Neue Wegeverbindungen und Straßen werden das neue Wohngebiet mit der Umgebung verbinden und die Erreichbarkeit auch zum Stadtteilzentrum „Helle Mitte“ gerade für Fußgänger*innen und Radfahrer*innen verbessern. Zudem ist geplant, im gesamten Planungsgebiet öffentliche Plätze zu errichten bzw. zu erneuern.
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