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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 118kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1920, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
ACHTUNG: Ich (Hauseigentümerin) vermiete diese Wohnung ausschließlich an eine Familie mit Kindern.
Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern, da sie über eine große Wohnküche mit Erker und einem Gäste-WC sowie einem Balkon verfügt. Das Balkonzimmer ist über eine schöne Flügeltür mit der Wohnküche verbunden. Die Wohnung wurde 2013 grundsaniert und es wurde in allen Räumen (bis auf einen) hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Einbauküche (von 2020) ist mit einem Geschirrspüler (Neupreis 400 EUR) ausgestattet, der von den aktuellen Mietern für 300 EUR verkauft wird. Zur Wohnung gehört kein Keller, die Mieter haben einen Zwischenboden in den Flur eingebaut und hätten diesen gerne für 300 EUR übernommen.
Im Haus gibt es 3 Familien mit Kindern, WGs sowie Singles - am besten einfach anschauen.
Karlshorst gilt als gehobene Wohngegend mit einer guten, sozialen Durchmischung - sehr guten Einkaufsmöglichkeiten (Bio-Company am S-Bhf. in 6 Minuten entfernt, Denns Biomarkt in 4 Minuten) und sehr guter Nacherholung (Wuhlheide, FEEZ etc.). Das Haus liegt zentral aber ruhig - in 5 Minuten fußläufiger Entfernung zum S-Bhf. Karlshorst.
Bei uns gibt es keine "Massenbesichtigung" sondern individuell vereinbarte Termine.
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