Light-flooded 3-Room apartment with balcony for sublease

(English below)

Lichtdurchflutete, grüne Oase in Berlin zur Zwischenmiete

Hallo zusammen,

wir vermieten unser geliebtes zu Hause vom 15.01.2024 - 19.03.2024 und würden uns über nette, rücksichtsvolle Zwischenmieter freuen.

Die Wohnung verfügt über ein grosses Schlafzimmer, ein riesiges Wohnzimmer, sowie Küche, Bad und Balkon und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen, grünen Wohngebiet an der Grenze Lichtenberg/Karlshorst in Berlin.

Supermärkte, Bäckerei, Drogeriegeschäfte, Restaurants sind in 8min Fusweg zu erreichen.
Genauso die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram 5min, Sbahn 9min, Ubahn 11 min zu Fuss).
In 15min ist man mit der Sbahn in Friedrichshain (Ostkreuz, Warschauerstrasse), 20min mit der Ubahn in Mitte (Alexanderplatz) oder Kreuzberg (Schlesisches Tor).

Nahe gelegene Kulturstätten und Clubs wie das Funkhaus, die Gashausiedlung, das Revier Süd.-Ost und das Sisyphos sind in 10 min mit der Tram oder in 15min zu Fuss zu erreichen, sowie die Spree, für alle die gerne am Wasser sind.

Da wir über 50 verschiedene Pflanzen in der Wohnung haben, wird einmal in der Woche für 30 min eine Freundin, nach vorheriger Absprache vorbeikommen um sich um sie zu kümmern und sicher stellen das im Haus alles in Ordnung ist. Sie hat einen Zweitschlüssel und ist für die Zeit eurer Zwischenmiete eure Ansprechpartnerin.

Die Wohnung hat alles was Mensch braucht um sich zu Hause zu fühlen.
Das dritte und kleinste Zimmer 7qm ist für die Lagerung unserer persönlicher Sachen bestimmt, wodurch ihr Platz für eure Dinge habt. Kaution wird nur in bar akzeptiert, ihr bekommt aber natürlich eine Quittung von uns.

Noch ein paar Fakten: Befristeter Mietvetrag für möbilierte Wohnung für angegebenen Zeitraum/ Max. 2 Personen / Keine Haustiere erlaubt / Rauchen NUR auf Balkon / ich möchte euch gerne persönlich kennenlernen

Benötigte Unterlagen:
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheit des voreherigen Vermieters
- Schufaauskunft

(Der Preis ist pro Monat)
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Light-flooded, green oasis in Berlin for sublease

Hello everybody,

We are renting out our beloved flat from 15th of December 2024 till the 19th of March 2023 and looking for easy-going and considerate tenants.

The flat has a big bedroom, a huge living room, small study room, bathroom with bathtub, fully equipped kitchen and a balcony and is located on the top-floor of an apartment building in Lichtenberg/Karlshorst in a green and calm neighbourhood.

Supermarkets, bakery, drugstores, pharmacies and restaurants are within 8min walking distance.
As well as public transport: tram 4min, Sbahn 8min, Subway 10min on foot.
Within 15 to 20min you reach the most popular neighbourhoods: Friedrichshain, Neukölln, Kreuzberg und Mitte easily.

Art-and Music spaces like the Funkhaus, Gashausiedlung, Revier-Südost and Sisyphos are 10min by tram or 15min on foot, as well as the river Spree to hang out on the water.

As we have over 50 different plants in the flat, a friend of us will pass by once a week, after prior arrangement with you, to take care of them and make sure the house is ok, as we had some trouble with sub renting in the past. She has a second key and can assist you with everything during your stay.

Facts: Contract for flat for given time, 2 people maximum, no pets allowed, NO smoking (only on balcony), I want to get to know you in person.
Only with asked documents. (Don’t try to fake them, we are both lawyers :)…)

The flat has everything you need for a comfortable stay in Berlin.
The third and smallest room 7sm will be shut to put our personal belongings and make space for your things. We accept caution only in cash (you will get a recite from us),

In case you have questions just write me via mail.

Price is per month, not the whole period.