48m² 2-Zimmer Wohnung, TV, WLAN, WaMa, ... einfach komplett

Zur Untervermietung ausschließlich für den gesamten Zeitraum von Anfang September 2012 - Ende Februar 2013.

Ich weise hiermit noch einmal ausdrücklich daraufhin, dass die Wohnung sehr gut für Einzelpersonen oder Paare geignet ist. Als WG ist die Wohnung aufgrund der Raumaufteilung nicht zu vermieten.

Angeboten wird die 48m² Wohnung mit zwei Zimmern folgender Aufteilung:
-Kleines Schlafzimmer mit Hoflage und Aussicht Richtung Potsdamer Platz inkl. Begehbarem Kleiderschrank für zwei Personen. Matratzen, Kopfkissen, Bettbezüge, Bügel, Bügelbrett, Bügeleisen usw. sind vorhanden und können genutzt werden.
-Flur inkl. Schuhschrank, Garderobenhaken, Gegensprechanlage
-Badezimmer inkl. Badewanne, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank. Handtücher sind vorhanden und können genutzt werden.
-Offene Wohnküche inkl. Waschmaschine, Trockner, großem Kühlschrank mit geräumigen Eisfächern, Toaster, Senseo Kaffeemaschine, Wasserkocher und allen Tellern, Gläsern, Töpfen, Besteck usw.
-Sitzecke im Wohnzimmer mit Platz für 6 Personen
-Laptoparbeitsplatz im Wohnzimmer inkl. WLAN Zugang
-Wohnzimmer inkl. 32" Fernseher, DVB-T Empfänger und Antenne inkl. GEZ Gebühr und Empfangsbereit. Möglichkeit zum Anschluss von Laptop/PC an die den Fernseher oder das 5.1 Lautsprechersystem ist möglich. Zusätzlich geräumige, ausklappbare Schlafcouch
-Geschlossene kleine Abstellkammer für Getränke usw., inkl. Staubsauger, Putzzeug und einer Werkzeug Basisausstattung.

Zur Lage ist zu sagen, dass man sehr Zentral in Berlin am schönen Kreuzberger Ufer und in Laufreichweite der Bergmannstraße wohnt. Öffentliche Verkehrmittel: U1 und U6 sind sehr nah, S25 in 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Zahlreiche Supermärkte sind in Laufreichweite und ein Restaurant sowie ein Kiosk befinden sich im Haus. Die Lage und Nachbarn sind dennoch sehr ruhig. Lediglich beim Lüften am Fenster vorn merkt man die zentrale Lage.

Die Miete von komplett 600€ beinhaltet die normale Nutzung alle Geräte und Haushaltsgegenstände, Internet, Telefon (nur deutsches Festnetz ist im Preis beinhaltet), Strom, Heizkosten, Warmwasser. Die Wohnung wird sauber inkl. 2 Paaren Schlüsseln übergeben und ist auch so zurückzugeben.

Zur Schlüsselübergabe wird die erste Miete komplett (600€) und die Kaution (500€) in Bar oder vorab per Überweisung fällig. Die folgenden Mieten können vor dem jeweiligen Monatsbeginn überwiesen werden. Wird die Wohnung inkl. der Haushaltsgegenstände gereinigt zurück gegeben wird die Kaution ebenso voll erstattet.

Für ca. 40€ zusätzlich können Sie einen Tiefgaragestellplatz mieten, falls benötigt.