Nachmieter für helle Dreizimmerwohnung in Kreuzberg 61 gesucht

Wir suchen ab 1.12. einen Nachmieter für unsere helle, sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Südbalkon zum Innenhof in der Wilmsstraße in Kreuzberg. Ruhige Lage nur 100 Meter vom Landwehrkanal, 200 Meter vom Urbanhafen.
Gräfekiez und Bergmannstraße liegen in Laufentfernung, sehr gute Verkehrsanbindung (U1 Prinzenstraße, U7 Gneisenaustraße und M41 Tempelherrenstraße).

Die Wohnung ist sehr gut für Paare, aber auch für eine Zweier-WG oder eine Kleinfamilie geeignet.
In der Küche ist genug Platz für alle Geräte und einen Tresen für 2-3 Personen. Das Bad ist klein, aber nicht winzig und hat eine Badewanne und ein Außenfenster. Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung und einen Gasherd.
Vor vier Jahren wurde das gesamte Haus von außen neu isoliert, zwei Zimmer haben Doppelfenster, die anderen moderne Fenster, so dass die Heizkosten (Gasetagenheizung) sich sehr im Rahmen halten.
In der Miete enthalten sind Wasser und sonstige Nebenkosten, dazu kommt noch Strom (Warmwasser läuft ebenfalls über Strom) und Gas für Heizung und Herd.

Keine Courtage, dafür folgender Deal:
Die Wohnung wurde zuletzt vor drei Jahren gestrichen (alle Wände weiß bis auf eine Wand hellgrau und eine halbe Wand rot) und wird in dieser Form übergeben. Die Nachmieter müssen sich verpflichten, die Wohnung auf eigene Rechnung neu zu streichen. Im Gegenzug können einige praktische Bestandteile kostenlos übernommen werden (u.a. ein eingebautes Küchenregal und ein Echtholztresen in der Küche).

Bei Interesse an einer Besischtigung einfach eine Mail an

Viele Grüße

Tobias