Quiet, bright and charming 2 BR aptmt in Kreuzberg - great locati

Die Lage ist wirklich sehr zentral. Die nächste U-Bahn Station (5 Gehminuten) ist Mehringdamm (U6 und U7). Die S-Bahn Station Yorckstraße liegt 8 Gehminuten entfernt (S1, S2, S25).

Die Gegend ist sehr friedlich und die Wohnung ist umgeben von 2 wunderschönen Parks in direkter Nähe (beide weniger als 5 Gehminuten): Gleisdreieckspark und Viktoriapark.

In Richtung Bergmannkiez (ca. 3 Gehminuten) liegen sehr viele Cafés, Bars, Restaurants.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Das tollste Feinkostgeschäft der Stadt (Schwarze Olive) ist direkt neben der Haustür. Ein paar Türen weiter liegen ein Weinladen, ein Biofrischwarenladen, und Kaisers, der bis 0:00h geöffnet hat. Ein Traum! Weiter geht's auf der Bergmannstraße mit einer großartigen Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Ärztepraxen, Fahrradläden, etc.

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The location is very central. The next U-Bahn station (5 walking min) is Mehringdamm (U6 and U7). The S-Bahn station Yorckstrasse is about 8 min walking distance (S1, S2 and S25).

The area is very peaceful and the apartment is surrounded by 2 beatiful parks that are both less than 5 min walking distance away: Gleisdreieckspark and Viktoriapark.

If you go towards the Bergmannkiez (3 walking min) thre are tons of cafés, bars and restaurants.

The shopping possibilities are endless and super close, starting right next dore with the best delicacy store in the city called the "Schwarze Olive". A Kaisers supermarket is 30 sec away and is open until 12am. Heaven!

In der Miete ist alles enthalten (Nebenkosten, Telefon, Internet) - also alles!
Die Wohnung liegt im rechten Seitenflügel, hinter dem Vorderhaus.
Dusche und WC sind getrennt, wobei beide sehr klein sind.
Gasherd, Toilette und PVC in der Küche sind erst 1 Jahr alt und in sehr gepflegtem Zustand.
Geheizt wird mit Gasetagenheizung.

Ich vermiete die Wohnung möbliert mit:
- Waschmaschine
- Kühlschrank
- Küchentisch
- Küchenschrank und Geschirr
- Badschrank
- Kleiderschrank (eingebaut)
- Matratze mit Lattenrost (ohne Bettkasten)
- Schreibtisch
- 2 Regale
- insgesamt 5 Stühle (für Küche, Schreibtisch und sonstiges)

Sofa, Bettgestell und Fernseher sind nicht vorhanden.

Die Wohnung ist mit schnellem Internet und einem Festnetztelefon mit deutscher Festnetzflat ausgestattet.

Ich gehe für 2 Semester ins Ausland und wünsche mir optimaler Weise eine_n Nachmieter_in, die möglichst länger bleiben möchte. 1 Jahr mindestens wäre super, beginnend ab dem 15. Juli (verhandelbar)

Selbstverständlich wird ein Untermietvertrag gemacht, die Kaution beträgt €1000,- und die Wohnung kann und sollte vorher besichtigt werden.

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Everything is included in the rent (facilities, telephone, internet).
Shower and toilet are separate, whereas both are very small.
The stove, the toilet and the floor in the kitchen are only 2 years old and in a very neat condition.
The apartment is heated with gas.

I am subletting the apartment furnished with:
- washing maschine
- fridge
- kitchen table
- kitchen cabinet and supplies
- bathroom cabinet
- built-in closet
- matress with duckboard (no bedframe)
- desk
- 2 shelfs
- 5 chairs

There is no couch, bedframe or TV.

The apartment has a fast Wifi connection and provides a landline phone with a nationwide landline flatrate- basically everything!

I am going abroad for 2 semesters. I am ideally looking for someone who wants to stay for a longer period (at least 1 year) starting July 15 (negotiable).

Of course there will be a legal contract, a deposit of 1000,- Euro, and the apartment should be seen first.

I am looking forward to hearing from you.

Please write a little bit about yourself, the period you are looking to sublet for, and if you can make it to one of the suggested open house dates.

Best
Julia