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Kleinod Kreuzberg - Ruhige Lage/Graefekiez
Anzeigennummer: 5573724
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Dielen
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat ein großes Zimmer (ca. 25 qm), ein Tageslichtbad (Fenster) mit Badewanne und eine separate, komplett ausgestattete Küche.
Zimmer und Flur sind mit tollen Holzdielen ausgelegt, Küche und Bad gefließt. Im Flur und unter dem Bett sind praktische Verstaumöglichkeiten, so dass der Platz optimal genutzt werden kann und man sich nicht das Zimmer unnötig vollstellen muss.
Die Wohnung ist komplett möbliert: super praktisches Bett mit viel Stauraum, Matratze, Schlafsofa, Kleiderschrank, Bücherregal, Gardinenstange/Gardinen, Badregale, Küchenschränke, kleiner Ofen…
Die Gegenstände möchte ich gerne an den Nachmieter für eine Ablöse von 450,- € abgeben.
Die Lage ist optimal - Kombi aus Kreuzberg-Idylle und Neukölln-Gentrifizierungssog: Graefekiez (Kreuzberg), Hermannplatz/Weserstraße (Neukölln). Landwehrkanal, Volkspark Hasenheide und Tempelhofer Feld sind direkt um die Ecke.
Die Wohnung liegt in der grünen und ruhigen Jahnstraße. Zur Graefestr. und Weserstr. mit Cafés, Kneipen, Restaurants und Clubs sind es jeweils 5-10 min. zu Fuß.
Es gibt zahlreiche Supermärkte (Bio Company, Netto, Aldi, Edeka, Kaisers) in unmittelbarer Nähe. Bus und Ubahn halten ebenfalls direkt ums Eck (U7/U8 Hermannplatz, M41 Jahnstr.).
Es gibt KEINE extra Nebenkosten. Bei der Miete von 425,- € sind bereits alle Betriebskosten enthalten (Bruttokaltmiete).
Strom und Gas kommen noch dazu - die habe ich mit 60,- € in den sonstigen Kosten berücksichtigt.
Der Vermieter sucht vorrangig nach StudentInnen mit Elternbürgschaft.
Folgende Unterlagen sind dem Vermieter vorzulegen:
- Ausweiskopie (+ ggf. Ausweiskopie des Bürgen)
- Gehaltsnachweis (+ggf. Gehaltsnachweis des Bürgen)
- ggf. Bürgschaft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 19. Juni 2016 zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin können wir gerne zeitnah vereinbaren.
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