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+++ Helle sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Kreuberger Kiez /// WG möglich +++
Anzeigennummer: 6713862
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900
WG geeignet
Altbau
1. OG
Dusche
Kabel
Dielen
Gasheizung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 3-Zimmer-Altbauwohnung ist mit neu abgezogenen Dielen ausgestattet. Das Duschbad ist gefliest und ebenfalls wurden in 2013 neue Amaturen eingebaut. Die Küche hat einen Fliesenspiegel bekommen und die Dielen wurden abgezogen und geölt. Im Flur befinden sich auch Dielen (die Fotos mit den Fliesen sind nur Vergleichsfotos aus einer anderen Wohnung im Haus, die auch vor ein paar Monat saniert wurde).
Die beiden großen Zimmer (jeweils 25 qm) sind nach Süden ausgerichtet, daher sehr hell.
Das dritte Zimmer (ca. 21 qm) zeigt in den Hinterhof (Nord/Nord-Ost). Obwohl es keine direkte Sonneneinstrahlung gibt, ist dieses Zimmer ebenfalls sehr hell.
Alle Zimmer sind seperat vom Flur begehbar, daher ist die Wohnung WG geeignet.
Die Wohnung vefügt über neue, sehr gut schallisolierende Fenster.
Da mit einer Gasetagenheizung geheizt wird, sollte man noch ca. 85,00 EUR Heizungskosten dazurechnen. Somit beläuft sich die Miete auf ca. 1565,00 EUR bruttowarm.
***Angaben ohne Gewähr, abhängig vom persönlichen Verbrauch***
Der Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von einem Jahr und eine Vereinbarung zur Mieterhöhung gem. VPI beinhalten.
Das Haus befindet sich in perfekt zentraler Umgebung nahe Graefekiez und Carl-Herz-Ufer. Durch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der Vielfältigkeit zählt das Viertel zu den bevorzugten Wohnadressen. Im direkten Umfeld des Gebäudes sind diverse Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gut und schnell erreichbar. Durch die U- und S-Bahnstationen in direkter Umgebung, sowie Straßenbahnverbindung ist alles gut und schnell erreichbar. Der Potsdamer Platz ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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Für die Prüfung eines Mietvertragsabschlusses werden folgende Unterlagen benötigt:
+ Einkommensnachweise der letzten drei Monate
+ aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
+ Personalausweiskopie
+ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters
Impressum:
Ewel Immobilien
Claudia Ewel
Immobilienmaklerin
Niebuhrstr. 66
10629 Berlin
Germany
Tel.: +49 ----/-------
Mail:
Finanzamt: Berlin-Wilmersdorf
Steuernummer: 13/281/00534
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