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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die zu vermietende Wohnung ist ca 67 m2 groß und hat zwei ca. gleich große und ein kleineres Zimmer sowie eine ausgestattete Küche.
In der ganzen Wohnung wurde Laminat verlegt.
Die Zimmer sind sehr praktisch und funktional geschnitten, die großen Zimmer verfügen über einen Erker und haben einen direkten Zugang zum Balkon, welcher durch ein Fenster mit dem kleineren Zimmer verbunden ist (ideal für eine kleine Kräuterfensterbank).
Die großen Zimmer haben eine große Fensterfront mit Balkontür (Vollglas) und sind deshalb sehr hell.
Das kleine Zimmer und Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Bad ist zusätzliche ein Handtuchtrockner vorhanden.
Der runde Balkon ist schön groß und lädt zum gemeinsamen Entspannen ein.
In der Nähe befindet sich ein Nahkauf und zahlreiche Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Zu Fuß ist man in ca. 5-8 Minuten bei einem Lidl. In unmittelbarer Nähe hält der Bus M85, der in 5-10 min. an der Schlossstr. ist. Die Wohnung liegt im 4.OG mit Fahrstuhl.
Am Hindenburgdamm gelegen hat man den Blick auf eine imposante Kathedrale, die Nachts wunderschön beleuchtet ist. Vor dem Haus ist ein weitläufiges Areal (ideal, um mit dem Hund spazierenzugehen).
Auf der anderen Straßenseite ist das Benjamin Franklin Universitätsklinikum sowie ein Park. 5 min. Gehweg zum Kanal, 10min. Gehweg zum Stadion Lichterfelde– mit zahlreichen Sportmöglichkeiten, 10min. Gehweg zum Sommerbad Lichterfelde.
Es gibt keine Nachbarn, die in die Wohnung schauen können (selbst auf dem Balkon). Vom Balkon hat man einen schönen Blick auf die Kathedrale und fühlt sich absolut frei. Mit dem Auto ist man in 5 min. auf der Autobahn.
Die nächste S-Bahn Station ist Botanischer Garten.
Es werden vorzugsweise gleich 2 Mieter gesucht, die zusammen im Mietvertrag stehen.
Die Fotos sind teilweise alt. Derzeit ist die WG bewohnt. Der aktuelle Zustand kann bei einer Besichtigung begutachtet werden.
Folgende Dokumente sind vor Vertragsunterzeichnung vorzulegen:
- Schufa (jetzt beantragen)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Nachweis über Einkommen (z.B. Arbeitsvertrag oder Kontoauszug)
- Haftpflichtversicherung
- Ausweisedokument
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