🏠 Your New Berlin Home Awaits! 75m² WG in Lichtenberg.

Anzeigennummer: 12067010

Kosten

Miete:
2500€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
1000€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.07.2025
Online:
03.06.2025

Wohnung

Langfristiger offener Vertrag verfügbar 1. Juli - Nicht Miss Out!

Sind Sie bereit, Ihr bestes Berliner Leben zu leben? Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in lebendigem Lichtenberg ruft Ihren Namen! Ob Sie eine Gruppe von Freunden bereit sind, den Tauchgang ins gemeinsame Leben zu nehmen oder eine Person, die die perfekte WG-Familie sucht, dieser Ort hat alles, was Sie brauchen.

Auf der Suche nach langfristigen Mietern, den Vertrag vom 1. Juli zu nehmen. Es besteht jedoch auch das Potential für ein zweimonatiges Teilstück vom 1. Juli bis 31. August. Langfristige Mieter vom 1. Juli werden Priorität eingeräumt.

Warum Sie es hier lieben
Die Lage ist super gut verbunden!
🚇 Nur 5 Minuten nach U5 Magdalenstraße
🚊 10 Minuten bis S+U Lichtenberg (S5, S7, U5)
🛍️ Lidl praktisch nebenan (5 Minuten zu Fuß)
🛒 Rewe um die Ecke (10 min)
Am Sonntag einkaufen? Edeka am Bahnhof Lichtenberg hat Sie bedeckt!

Der Raum Dieses Juwel wurde erst im letzten Jahr komplett renoviert, also ist alles frisch und modern! Ursprünglich entworfen als 2 Schlafzimmer + Haus Büro + Wohnzimmer, aber wir haben den Raum für 4 gemütliche Schlafzimmer maximiert - perfekt für den Austausch von Kosten bei der Aufrechterhaltung Ihrer Privatsphäre.

💰 Pricing (Fair & Flexibel!)
Zimmeroptionen:
Schlaffen: 700 €/Monat
Arbeiten: 400 €/Monat
Wohnen/Essen: 725/Monat
Art: €675/Monat
Oder nehmen Sie den ganzen Platz für 2.500 €/Monat - teilen Sie es aber funktioniert am besten für Ihre Gruppe!

Heizung & Wasser inklusive
➕ Elektrizität: €128/Monat (teilweise unter allen Mietern)
➕ TV Steuer: €18/Monat (teilweise unter allen Mietern)
Anmerkung: Für Sublets werden die Strom- und TV-Steuerkosten aufgeteilt und an Hauptmieter weitergeleitet

🛏️ Was ist enthalten
Möbel:
Zwei Queen Matratzen (eine mit Rahmen!) - KOSTENLOS für Subletter, sehr günstig für Langzeitmieter
Eine einzige Matratze - gleiche Deal!
Wohnung kommt unmöbliert sonst
Möglichkeit, dass andere Möbel zurückgelassen werden - Lassen Sie uns diskutieren!
Anmeldungen

Layout & Fotos:
Sie können den detaillierten Bodenplan und Zimmerfotos (bezeichnet nach dem Bodenplan) angebracht sehen. Wenn du mehr Fotos möchtest, sag Bescheid.

📋 Was wir brauchen
Für langfristige Verträge:
- gültiger Ausweis
- Einkommensnachweis: 2-3 Monate Lohnslips oder Garantie
- 1.000 € Kaution
- Einzelverträge verfügbar (Sie sind nur für Ihr Zimmer verantwortlich!)
- Vermieter-Referenzbrief und SCHUFA (jetzt beantragen) (nicht erforderlich, aber definitiv hilft Ihrer Anwendung!)

Der Prozess:
Personentreffen mit Vermietern ist vor Vertragsunterzeichnung erforderlich
Viewings verfügbar - lassen Sie uns einfach wissen, wann für Sie funktioniert!
Bonus: Die Vermieter sind großartige Menschen, die sich wirklich um ihr Eigentum und ihre Mieter kümmern. Sie werden mit Einzelpersonen und nicht einem Unternehmen zu tun haben. Ich bin nicht der Vermieter, sondern der derzeitige Mieter.

🎯 Perfekt für
Gruppen von Freunden bereit für die ultimative gemeinsame Lebenserfahrung
Personen, die eine einladende WG-Community suchen
Wer in einem wunderschön renovierten Raum mit tollen Verkehrsverbindungen leben möchte

Bereit, dieses Zuhause zu machen?
Wir würden Ihnen gerne zeigen! Die jetzigen Flatmate haben es absolut geliebt, diesen Ort für das vergangene Jahr nach Hause zu rufen, und wir freuen uns, die guten Vibes an die nächsten glücklichen Bewohner weiterzugeben.

Verfügbar für Anzeigen jetzt - kontaktieren Sie uns zum Zeitplan!
Langfristige Mieter erhalten Priorität, aber wir sind auch offen für kurzfristige Sublets bis zum 30. August.

Text automatisch übersetzt - Original anzeigen

WG-Gesucht+ - Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.

Statistiken

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Angaben zum Objekt



WG geeignet


4. OG


Badewanne, Dusche


5 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
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