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Angaben zum Objekt
Einfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten eine schöne 2-Raum Wohnung im 1 OG unseres Einfamilienhauses. Wir haben im vergangenen Jahr renoviert - sie ist also quasi ein Erstbezug nach aufwendiger Sanierung. Wir wohnen im EG. Die Wohnung hat eine tolle Wohnküche, ein im letzten Jahr frisch renoviertes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und ein größeres Schlafzimmer. Das Bad hat eine blickdichte Milchverglasung. Das 100 Jahre alte Klavier, welches auf den Bildern zu sehen ist, haben wir ins Treppenhaus gestellt, um unseren Untermietern mehr Platz zu bieten.
Das Dach des Hauses wurde vor 2 Jahren neu gedeckt und isoliert - wir vermuten daher, dass die Heizkosten sehr gering ausfallen werden. Die Wohnung ist vor allem abends und nachmittags sehr hell, an den Dachfenstern befinden sich aber elektrische Außenrollos welche für eine Verdunklung geeignet sind und im Sommer vor Hitze schützen.
Die Umgebung ist überwiegend ruhig und liegt naturnah in der Einfamilienhaussiedlung am Rande Berlins. Es gibt ein paar Spielplätze fußläufig entfernt und verschiedene Restaurants (Steakhouse, Italiener, Grieche, Vietnamese...). Zu Fuß braucht man zur S-Bahn ca. 15-20 Minuten, es ist aber ein Bus in 1 Min Fußweg entfernt. Mit der S-Bahn ist man vom S Mahlsdorf in 20 Minuten am Berliner Ostkreuz. Mahlsdorf hat auch einen Anschluss an die Regionalbahn. Die Alice-Salomon-Hochschule ist 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Wir leben hier zu dritt (mit 7-jährigem Sohn) und einer Katze und zwei Kaninchen und freuen uns wenn wir jemanden für unsere Einliegerwohnung finden der zu uns passt und vor allem sorgsam mit unserer mühevoll renovierten Wohnung umgeht.
Die Kosten sind 950€ warm inclusive der Betriebskosten, nur der Strom kommt noch separat dazu und wird über einen Stromzähler verrechnet, der extra nur für die Einliegerwohnung eingebaut wurde.
Es lebten für 6 Monate bereits Untermieter in der Wohnung, welche im Februar ausziehen möchten. Möglicherweise können von ihnen Möbel übernommen werden.
Wir freuen uns auf einen Kennlerntermin mit dir!
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