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Sehr geräumige, lichtdurchflutete, gut geschnittene renovierte und voll ausgestattete Wohnung (mit gehobener Ausstattung) in einem Zweifamilienhaus in Berlin-Marienfelde mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m².
Die Wohnung ist ideal ausgestattet für einen längeren komfortablen Aufenthalt in Berlin und bietet alles, was man benötigt. Die Wohnung wurde vor einem Jahr renoviert und komplett ausgestattet. Die Wohnung hat Parkett-Böden und Granit-Fußboden im Bad und im Gäste-WC, außerdem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung hat 2 getrennte Zimmer im 1. Obergeschoss, sowie eine große Wohnküche mit Essraum, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, Flur und Balkon. Außerdem hat die Wohnung ein drittes Zimmer und einen Studio mit dem Schrägdach im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist gut geeignet für einen komfortablen Aufenthalt von bis zu 4 Personen.
Für Kinder unter 12 Jahren ist die Wohnung wegen der offenen Treppe leider nicht geeignet.
Das ca. 25 m² große Wohnzimmer ist mit einer Wohnwand, einem gemütlichen Sofa mit Schlaffunktion, zwei Sesseln und einem imposanten Couchtisch sowie einer Arbeitsecke mit Schreibtisch und einem Sideboard ausgestattet.
Das separate über 15 m² große Schlafzimmer mit dem direkten Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon ist mit einem großen Doppelbett, einem Nachttisch, einem Kleiderständer sowie einem Sessel und einem Couchtisch ausgestattet. Im Flur direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein eingebauter Schrank.
Außerdem befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer ein modernes Tageslichtbad mit einer Badewanne und einem WC, einem großen Waschbecken und rotem Granit-Fußboden. Desweiteren hat Wohnung ein modernes Gäste-WC - Raum mit einer Dusche, Waschmaschine und blauem Granit-Fußboden.
Das im 2. Obergeschoss liegende getrennte Zimmer ist über 12 m² groß und mit einem Doppelbett, einem großen Schreibtisch, einem Schminktisch und Stühlen ausgestattet.
Das ebenfalls im 2. Obergeschoss liegende Studio ist über 17 m² groß und mit einer Couch, einem Schreibtisch mit Sessel, einem Regal und Stühlen ausgestattet.
Die große Wohnküche mit Speiseraum von insgesamt ca. 21 m² Fläche ist voll ausgestattete mit Herd, großem Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, und diverse kleine Elektrogeräte, wie Wasserkocher, Kaffeemaschine und Toaster. Hiet befindet sich der große Esstisch mit 6 Stühlen.
Im Flur befinden sich eine Garderobe, ein Schuhschrank und ein Sideboard.
Auch Fernseher und Staubsauger sowie diverse Einrichtungsgegenstände wie Bügeleisen mit dem Bügelbrett, Bettbezüge, Handtücher, Geschirr, Besteck und andere Koch- und Putzutensilien gehören zur Ausstattung.
Die Wohnung hat eine Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s Geschwindigkeit und unbegrenztem Datenvolumen.
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Very spacious, light-flooded, well-designed, renovated, and fully equipped apartment (with superior furnishings) in a two-family house in Berlin-Marienfelde with a total space of approx. 110 m².
The apartment is ideally equipped for a long comfortable stay in Berlin and offers everything you need. The apartment was renovated a year ago and is fully equipped. The apartment has parquet floors and granite floors in the bathroom and in the guest toilet, and the apartment also has underfloor heating.
The apartment has 2 separate rooms on the 1st floor, as well as a large kitchen-living room with a dining area, bathroom with bathtub, guest toilet with shower, hallway, and balcony. The apartment also has a third room and a studio with a pitched roof on the 2nd floor. The apartment is well suited for a comfortable stay for up to 4 people.
Unfortunately, the apartment is not suitable for children under 12 years of age due to the open staircase.
The approx. 25 m² living room is equipped with a wall unit, a comfortable sofa with a sleeping function, two armchairs, and an impressive coffee table as well as a work area with a desk and a sideboard.
The separate 15 m² bedroom with direct access to the approx. 9 m² balcony is equipped with a large double bed, a bedside table, a clothes rack, an armchair, and a coffee table. There is a built-in closet in the hallway just off the bedroom.
In addition, right next to the bedroom is a modern daylight bathroom with a bathtub and a toilet, a large washbasin, and a red granite floor. Furthermore, the apartment has a modern guest toilet - room with a shower, washing machine, and blue granite floor.
The separate room on the 2nd floor is over 12 m² in size and is equipped with a double bed, a large working desk, a dressing table, and chairs.
The studio, also on the 2nd floor, is over 17 m² in size and is equipped with a couch, a working desk with an armchair, a shelf, and chairs.
The large eat-in kitchen with a dining room of a total of approx. 21 m² is fully equipped with a stove, big refrigerator, dishwasher, microwave, and various small electrical appliances such as a kettle, coffee maker, and toaster. Hiet is the large dining table with 6 chairs.
The hallway has a wardrobe, shoe cabinet, and a sideboard.
Also, a TV and vacuum cleaner as well as various furnishings such as iron with ironing board, bed linen, towels, crockery, cutlery, and other cooking and cleaning utensils are part of the equipment.
The apartment has an internet connection with a speed of up to 100 Mbit/s and unlimited data volume.
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Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben durch die ca. 700 m entfernte S-Bahn-Station Buckower Chaussee sowie die ca. 400 m liegenden Bushaltestelle Nahmitzer Damm mit mehreren Busslinien.
Diverse Geschäfte (z.B. Lidl und Aldi Discounter, Kaufland) sowie Restaurants und Imbiss sind im Umkreis von 350 m bis 1000 m fußläufig erreichbar.
Parkplätze auf der Straße vorhanden.
Fahrradstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
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Good public transportation is provided by the Buckower Chaussee S-Bahn station, which is about 700 m away, and the Nahmitzer Damm bus stop, which is about 400 m away and has several bus lines.
Various shops (e.g. Lidl and Aldi discounters, Kaufland), as well as restaurants and snack bars, are within walking distance of 350 m to 1000 m.
Street parking is available.
Bicycle parking spaces are available on the property.
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Die Endreinigungsgebühr beim Auszug beträgt 180,- EUR.
In der Wohnung kann eine WG neu gegründet werden, so kann das WG-Leben nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden. Die allgemein übliche Hausregeln müssen beachtet werden.
Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet (das Rauchen wäre nur auf dem Balkon möglich).
Haustiere sind nicht erlaubt.
Für Kinder unter 12 Jahren ist die Wohnung wegen der offenen Treppe leider nicht geeignet.
Bei der Miete handelt es sich um die Nettokalt-Miete einschließlich der Nutzung von Möbel- und Einrichtungsgegenstände (die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet). Internetkosten sind ebenfalls in der Miete enthalten. Die Fußbodenheizung in dem Zimmer und dem Studio im 2.OG ist nicht an die zentrale Heizung angeschlossen, diese Räume werden mit einen separaten elektrischen Fußbodenheizung nach Bedarf geheizt.
Der Mietdvertrag wird zierst für die Dauer von bis zu 3 Jahren geschlossen und kann nach Absprache verlängert werden.
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The final cleaning fee when you move out is EUR 180,-.
A shared apartment can be set up in the apartment, so life in the shared apartment can be individually designed according to your wishes. The usual house rules must be observed.
Smoking is not allowed in the apartment (smoking would only be possible on the balcony).
Pets are not allowed.
Unfortunately, the apartment is not suitable for children under 12 years of age due to the open staircase.
The rent is the net rent including the use of furniture and furnishings (the apartment is furnished and fully equipped). Internet costs are also included in the rent. The underfloor heating in the room and the studio on the 2nd floor is not connected to the central heating; these rooms are heated with a separate electric underfloor heating on demand.
The rental agreement is concluded for a period of up to 3 years and can be extended upon agreement.