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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, bezugsfertig ab sofort
Anzeigennummer: 8566970
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 50kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
höher als 5. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das neu entstandene Wohnobjekt in der Flämingstraße 70 bietet Ihnen eine neuwertige Ausstattung mit optimalen Grundrissen.
Das Gebäude wurde in T-Form über sieben Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss realisiert. Das Objekt verfügt über 2 Aufzüge, eine Tiefgarage(80€/p.M.) sowie Außenstellplätze(40€/p.M.). Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden.
Die Außenanalagen bieten einen liebevoll gestalteten Spielplatz.
Hervorzuheben ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Wohnhauses. Als zukünftige Mieter haben Sie die Möglichkeit, günstigen Öko-Strom vom eigenen Hausdach zu beziehen und nebenbei einen guten Beitrag für die Umwelt zu leisten.
Schönes Wetter inklusive tollem Ausblick können Sie auf Ihrem besonders großzügigen Balkon genießen.
Mit Badewanne und Dusche präsentiert sich das geräumige Bad als Wohlfühloase. Ein spezielles Lüftungssystem sorgt für kontinuierlich frische Luft sowie einer sanften Zirkulation.
Das Neubauvorhaben in der Flämingstraße im spannenden Nordosten Berlins zeichnet sich nicht nur durch eine ruhige Wohnlage, sondern ebenso durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Marzahn steht für viel Grün, Naherholungsflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Stadt und ins Berliner Umland. Vor allem Familien schätzen das große Angebot von Spielplätzen, Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Wuhle-Rad-Wanderweg lädt dazu ein, in die Natur einzutauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Tram, S-Bahn und Ärztehäuser sind in direkter Umgebung vorhanden. Top-Tipp: Landschaftspark Ahrensfelder Berg.
Diverse Buslinien (197, 390, 901, N97), der RB25 und vor allem die S7 bieten die optimale Innenstadtverbindung über Ostkreuz, den Alexanderplatz, die City-West bis hin nach Potsdam.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Autobahnzufahrt und rundet die perfekte Verkehrsanbindung ab.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr - 2019
Objektzustand - Erstbezug
Ausstattung - Normale Qualität
Heizungsart - Zentralheizung
Wesentliche Energieträger - Fernwärme
Energieausweis - liegt vor
Energieausweistyp - Bedarfsausweis
Endenergiebedarf - 50,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse - B
Kosten :
Kaltmiete - 650 €
Nebenkosten - + 150 €
Heizkosten - in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete - 800 €
Kaution - 1.300 EUR
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