Berlin MITTE - You can be the FIRST - ERSTBEZUG - teil MÖBLIERT (furnished ! ) - minimum 18 Monate - maximum till Juni 2023 - 2 Zimmer, sehr gut geschnitten - (siehe Grundriss)

Berlin MITTE - You can be the FIRST - ERSTBEZUG - teil MÖBLIERT - befristet mind. 18 Monate längstens bis Juni 2023 - 2 Zimmer, sehr gut geschnitten - (siehe Grundriss).

(Englisch see below)
Registration at Bürgeramt Berlin: OF COURSE - YES !
ANMELDUNG BEIM BÜRGERAMT BERLIN: Ja, erwünscht..


IMPORTANT INFO: Warmmiete, warm rental - all inclusive ca. 985 € -
Erklärung siehe text -
Explaining look text

(English see below)
Pferfekte Nutzungsmöglichkeit.
Besser kann man ca. 52 qm nicht aufteilen - siehe Grundriss + großer Balkon mit einmaligem Blick.
Angenehm helle Wohnung mit viel Tageslicht.

Nach 10 Monatiger Sanierung und Top Moderniesierung - (wegen Zeitvertrag !) - alles neu möbliert.-

Erstnutzung
Neue Küche
Backofen
Induktions Kochfeld
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine

- Großes Wohnzimmer - echtes Parkett runderneuert
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Flur neuer echter Vinylboden
+ Badezimmer komplett neu gefliest und Holzboden
+ großer Balkon mit Holzboden. Kein Einblick in den Balkon (keine Loggia) nichtmal von Nachbarn

Komplett neue Elektrik nach hochwertigem Standard Wände neu Usw. Usf.
Raumhöhe 2,80 Meter

Gut geeignet für Paare bzw. 2 vertraute Personen - WG eher nicht geeignet.

Aufgrund des günstigen Preises und hoher Nachfrage bitte bei Anfrage sofort per mail mitsenden:
- Lohn/Gehalts Nachweise
- Kopie Personalausweis vorn/hinten
für den Mietvertrag wird dann noch eine Schufa (jetzt beantragen) Auskunft nicht älter 3 Monate und eine Mietschuldenfreiheits Bescheinigung vom jetzigen Vermieter benötigt.

Monatsmiete - Schnell Überblick :

Nettokaltmiete:
763€ (incl. neuer Teil-Möblierung - wie auf den Fotos - alles nötig vorhanden - aber kein Bett und kein TV Gerät)
Nebenkosten Vorauszahlung 135 € incl. kabel TV Anschluss, Heizung - Fernwärme Abschlag - genaue Abrechnung durch Verwaltung.
Folgendes Ist vom Mieter selbst zu organisieren und eigene Verträge zu machen:
Zuzgl. + Strom ca. 45-60 €, je nach Verbrauch + Internet ca. 20-25 € + GEZ ca. 17 € - monatlich

Warmmiete, all inclusive ca. 985 €

Internet möglich bis 200/400 Mbits z. B. Vodafone

3. OG
KEIN Aufzug - sorry

-------------------------------- ENGLISH ----------------------------

Berlin MITTE - You can be the FIRST - FIRST REFUND - part FURNISHED - limited 18 months at the latest until June 2023 - 2 rooms, very well cut - (see floor plan)

Registration at Bürgeramt Berlin: OF COURSE - YES !

IMPORTANT INFO: Warmmiete, warm rental - all inclusive ca. 985 € -
Explaining look text

Perfect useable
Better you can not divide about 52 square meters - see floor plan large balcony with a unique view.
Pleasantly bright apartment with lots of natural light.

After 10 months of refurbishment and top modernization - (due to time contract!) - All newly furnished.

first use
New kitchen
oven
Induction hob
Washing machine
dishwasher

- Large living room - Genuine parquet retreaded
+ bedroom
+ Kitchen
+ Hallway of new real vinyl floor
+ Bathroom completely newly tiled and wooden floor
+ large balcony with wooden floor. No insight into the balcony (no loggia) not even from neighbors

Completely new electrics according to high-quality standard walls new Etc. Etc..
Room height 2.80 meters

Well suited for couples or 2 familiar persons - shared flat rather not suitable.

Due to the low price and high demand, please send us an inquiry by mail immediately:
- Salary proofs
- Copy identity card front / back
for the lease is then still a Schufa (jetzt beantragen) information not older 3 months and a Mietschulddenfreiheits certificate from the current landlord needed.

------------------------------- ENGLISH ----------------------------

Monthly Rental - Quick Overview:

Net cold:
763 € (including new part of furniture - as in the photos - all necessary available - but no bed and no TV)
Additional costs in advance 135 € incl. Cable TV connection, heating - district heating deduction - exact billing by administration.
                The following is to be organized by the renter himself and to make his own contracts:
Add €. + Electricity about 45-60 €, depending on consumption + internet about 20-25 € + GEZ about 17 € - monthly

Warm rent, all inclusive about 985 €

Internet possible up to 200/400 Mbits z. B. Vodafone

3rd floor
Sorry NO elevator
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