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Mitte - Spreebogen/ Bellevue/ Hansaviertel : Klassisch renovierte & möblierte 2.5 ZKB in schoenem Stuckaltbau, zentral UND ruhig mit Gartenblick
Anzeigennummer: 6136488
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Dusche
Kabel
Teppich, Dielen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo -
unsere im typisch Berliner 'Shabby Chic' stilvoll renovierte, voll ausgestattete, gemütliche 2.5 ZKB Stuckaltbauwohnung mit 3,60m hohen Decken, Dielenboeden und alten Stilelementen, super-zentral in Mitte am Spreebogen/ S-Bahn Bellevue gelegen, wartet ab frühestens 1/6/22 und spätestens 1/7/22 auf positive, zuverlaessige, nichtrauchende Bewohner, für die auch Sauberkeit kein Fremdwort ist.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und besteht aus voll ausgestatteter Garderobe, Salon-Wohnkueche, Bad, plus zwei separat liegenden Zimmern mit grossen Fenstern zum grünen, baumbestandenen Garten-Hof. Sparsame Gasetagenheizung.
Wer einen friedlichen und schönen Rueckzugsort in einer tollen, zentralen Berliner Umgebung schätzt wird es hier lieben.
Ideal - in Gartenhof mit Vogelgesang und Kirchglockenlaeuten - Ecke Kirchstrasse und Alt-Moabit, zwischen kleinem und grossem Tiergarten 5 Fussminuten von Spree und Hansaviertel entfernt.
Einer der schoensten Biergaerten Berlins liegt direkt an der schoenen Kirche gegenueber des Hauseingangs.
< 15mn radeln zu Hauptbahnhof, TU, UDK, Charité, Brandenburger Tor, Friedrichstrasse, Philharmonie etc.
Öffentlicher Transport (S Bellevue/ Hansaviertel, U Turmstrasse, Busse), Markthalle Moabit, viele nette Cafes, Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.
Zu den EUR800,- Kaltmiete und EUR100,- NK Vorauszahlung müssten vom Mieter abgeschlossen werden : Verträge für Gas (Heizung und Warmwasser über Gastherme von 2015), Elektrizität, Internet, Hausrat. Die aktuellen Mieter zahlen dafür pro Monat nach ihren Aussagen ca. EUR80 (Gas), EUR40 (Strom), EUR20 (Internet). Hausratsversicherungen gibt es ab 5EUR/M.
D.h. insgesamt würde die Wohnung ungefähr EUR980,- warm kosten und mit Strom & Internet EUR1045,-.
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