Nachmieter für 2 Zimmer Wohnung

Hallo, ich suche zum 1.5. Nachmieter für meine wirklich schöne 2 Zimmer Wohnung in Neukölln, in der Donaustrasse (zwischen Anzengruber und Erkstrasse). 3. OG 600 € kalt plus 190 Betriebs- und Heizkostenabschlag: 790 / Monat.
Sanierter Altbau, hell, mit großen Fenstern, schöne Dielen, 70,5 qm, Zimmer mit Balkon – ca. 24 qm (Wohnzimmer), Zimmer mit Erker - ca 20 qm (Schlafzimmer), Küche mit ausreichend Platz um 6- 8 Personen an einen Tisch zu setzen, Neues Bad mit Eckbadewanne und ausreichen Platz für WaMa und Wäscheständer, Keine Durchgangszimmer. Wohnung eignet sich als 2erWG, Pärchen- oder Single-Wohnung., Vermieter bevorzugt zwei Personen im Mietvertrag. WG´s sind willkommen.
Gefordert werden (von beiden sofern zutreffend)
Schufa (jetzt beantragen)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Einkommensnachweise 3 Monate (wird einer Bürgschaft vorgezogen)
In jetzigen Mietvertrag ist eine Kündigungssperrfrist für die ersten 12 Monate drin, diese wird wohl auch wieder kondition sein.
Bei Interesse an der Wohnung sendet mir doch bitte eine Email mit euren Eckdaten und Infos, ob die Bedingungen erfüllt sind. Dann auch gerne Fotos.