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Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
wir müssen unsere wunderbare Wohnung an rücksichtsvolle Mieter weitergeben!
die Wohnung kann NICHT als WG verwendet werden, da die Vermieterin eine Einzelperson oder ein Paar bevorzugt.
beide Zimmer sind separat begehbar und zum ruhigen, hellen Hinterhof ausgerichtet.
hier scheint ab ca 12Uhr die Sonne.
Der Balkon, der sich an das grosse Zimmer anschliesst, geniesst ebenfalls das Pappelrauschen und bis Spätnachmittags auch Sonne.
die geräumige Küche und das helle Bad bieten Sicht auf den Kanal.
es gibt einige Möbel, die wir nicht mitnehmen möchten (einen kleinen Tisch, u.U. ein Bett, mehrere Sitzgelegenheiten, Regale, einen Schreibtisch) und zum Teil möchten wir einen kleinen Abschlag nach Vereinbarung (Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank).
Die Küche ist ursprünglich von der Vermieterin mit Gasherd inkl. Gasbackofen, Waschbecken und einer großen roten Arbeitsplatte ausgestattet. das Badezimmer wurde vor etwas über 2Jahren im Rahmen der Sanierung der ganzen Wohnung mit neuer Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
der kleine Kellerraum ist soweit wir es erfahren haben trocken.
Der Kiez ist lebendig und durchmischt und bietet diverse Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten. Das Weigandufer selbst mitsamt der Bewohner des Hauses empfinden wir allerdings als sehr ruhig.
Entfernungen zu Fuss:
*direkt nebenan: 2 kleine Parks, Restaurant, kleiner Supermarkt (auf der gegenüberliegenden Kanalseite)
*5 min.: der WeserstrassenKiez mit vielen Bars, Cafes
*Bus 104, 166, und Bus 171 (direkt zum Flughafen Schönefeld)
*ca 15 min. zur U Bahn Rathaus Neukoelln, S Treptower Park
*ca. 15min. Neukoelln Archaden (Mediamarkt, grosser Supermarkt, Modegeschaefte, Kino, Post, Drogerien,uvm)
Parkplätze findet man eigentlich immer in direkter Umgebung!
Wir suchen Menschen, die eine ruhige Nachbarschaft genießen (die Räume sind hellhörig, aber die Nachbarn sind sehr ruhig) und trotzdem die Nähe zum lebendigen Neukölln schätzen.
momentan beträgt die Warmmiete 619,- (Vertrag vom 3.2016), hinzu kommen bei uns (2 Personen) ca 20,- für Strom und 15,- für Gas. leider ist wohl mit einer Mieterhöhung zu rechnen, vermuten wir zumindest!
wir möchten die Wohnung am liebsten unrenoviert weitergeben (sie wurde im Februar 2014 generalsaniert und wir möchten nicht neu streichen), außerdem würden wir einige Möbel nach Absprache zurücklassen.
Besichtigung am besten bis Mittwoch (MORGEN!) Abend! bei Besichtigung am besten Schufa (jetzt beantragen) , Einkommensnachweis (bei Studenten evtl. Bürgschaft) und eine Kopie des Personalausweises mitbringen, damit wir die Dokumente gleich am Donnerstag früh an die Besitzerin weiterreichen können.
bitte meldet Euch per mail oder Anruf (keine SMS), dann können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!
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