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ONLY SWAP/NUR TAUSCH - 2 Zi.-Altbauwohnung im Neuköllner Kiez
Anzeigennummer: 7163076
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
EG
Dusche
Kabel
Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo ihr Lieben!
Meine schnuckelige Altbauwohnung wurde vor meinem Einzug letztes Jahr renoviert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer (durchgangszimmer), ein Schlafzimmer, ein Flur, Küche und Bad und 2 kleine Abstellräume. Sie liegt im EG eines Hinterhauses und ist somit nicht direkt zur Straße gelegen. Typische Altbau Elemente wie der Dielenboden und die Doppelkastenfenster sind erhalten geblieben und verleihen der Wohnung die typische Berliner Wohn Atmosphäre.
Ich wünsche mir eine 1-2 Zimmer Altbauwohnung zum Tausch MIT Balkon :) gerne in oberen Stockwerken. Bevorzugte Bezirke: Friedrichshain, Kreuzberg, Mitte, evtl Neukölln
Ich freue mich aber über jegliche Angebote. :))
Die Wohnung hat eine super Lage!
Fußläufig sind in 2 min. Lidl, in 3 min. Netto, in 5 min. die Ringbahnstation Sonnenallee, und in 2 min. eine Bushaltestelle zu erreichen.
Richtung Richardplatz (5 Minuten Fußweg) sind zahlreiche Cafés und Restaurants zu erreichen.
Parkplätze gibt es sehr viele in der Umgebung und ich habe jedesmal einen gefunden.
Für Feierbegeisterte noch ein kleines Extra: der beliebte Technoclub Grießmühle liegt nicht weit weg und ist in ca 8-10 Minuten zu Fuß zu erreichen - hinter der S-Bahn Station Sonnenallee. :)
Es bestehen einige Gegenstände in der Wohnung die gegen eine Ablöse übernommen werden müssen. Achtung: Ich werden meinem Vermieter nur dann den Nachmieter vorstellen, wenn die Gegenstände gegen die vereinbarte Ablöse übernommen werden!
Es handelt sich jedoch bei allen Gegenständen um notwendige Anschaffungen, die sowieso in der Wohnung notwendig waren.
Die Gegenstände sind wie folgt:
- 2 Servierwägen als Küchenstauraum
- ein Schubladenstauraum für die Küche
- 2 große Hängeschränke in der Küche
- ein Standherd/Ofen (dieser ist neu bei Otto gekauft worden und erst 8 Monate alt)
- Duschvorhangstange
- Spiegelschrank im Bad
- Vorhangstangen und Vorhänge in WZ und SZ
- Toilettenpapierhalterung
Der Ablösebetrag beträgt 750€ welcher sehr fair ist, da alle Gegenstände letztes Jahr neu gekauft wurden.
Die Wand zwischen WZ und Küche ist so extrem dünn, dass die Hängeschränke nur anhand von durchgehenden Halterungen angebracht werden konnten. Diese sichtbaren Stellen kann man jedoch anhand von Bildern verdecken. Anders war eine Montage nicht möglich.
Der Spiegelschrank im Badezimmer ist auch aufwendig anhand von Ketten verankert, da durch die Fliesen nicht durch gebohrt werden durfte. Die Duschstange ist deshalb auch nicht verschraubt sondern mit einem speziellen schonenden Kleber angebracht.
Eine Spüle ist von uns nicht eingebracht worden, dies müsste sich der neue Mieter zulegen.
Es kann optional auch im Schlafzimmer die Kleideraufbewahrung (Stangen verankert in der Wand) übernommen werden, wofür wir keine Ablöse möchten.
Wenn evtl in deiner Wohnung ebenfalls Einbauten etc. bestehen, die abgelöst werden sollen, können wir gerne verhandeln. :)
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