vollmöblierte 2-Zi Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Vollmöblierte 2-Zi-Wohnung, 65qm, VH, 2. OG, max. 2 Personen möglich.
Die Fenster der Zimmer sind nach Western und das Küchenfenster ist nach Ostern gerichtet.
Daher ist die Whg sehr hell.
Warmmiete 985Euro (Pauschalmiete925 +Heizkosten60),
Kaution 1000Euro
Alle Nebenkosten außer Heizkosten sind in der Pauschalmiete erhalten und wird nicht verrechnet.
Stromkosten sind in der Warmmiete nicht erhalten. Die Stromanmeldung kann über den Vermieter oder auf den Namen des Mieters erfolgen. Vorauszahlung (wenn Anmeldung vom Vermieter) bei 1Person 50Euro oder 2 Personen 60Euro und Strom- und Heizkosten werden jedes Jahr oder nach dem Auszug verrechnet. Ab 2023 Jährliche Mieterhöhung um 15 Euro. Da es sich um keine Zwischenmiete handelt, ist Anmeldung des Wohnsitzes natürlich möglich.
Unbefristeter oder befristeter Mietvertrag möglich. Aber Mindesmietzeit über 1Jahr erwünscht. Es geht um ein Untermietvertrag.
Die Schlüsselübergabe ist ab 01.06.2021 möglich. Rauchen, Tiere oder Gewerbe sind nicht erlaubt.

Nach Zusage wird die Kaution fällig, aber die Miete wird erst bei Einzug oder Schlüsselübergabe bezahlt.
Bei Anfragen bitte um Angabe von Mietzeitraum, Bewohnerzahl, Beruf, Einkommen, Deutschkenntnis, Nationalität, usw.

Ich kann Deutsch, Englisch, Koreanish sprechen aber es ist bevorzugt jemand mit Deutschkenntnis ab A2 für minimale Comunikation mit unserer Verwaltung.

Ausstattung:
2Schlafzimmer 24qm/18qm, Küche 13qm, Kammer 1qm, Bad 4qm, Flur 5qm, Balkon 1qm
Kleiderschränke, Doppelbett, Einzelbett, Schreibtische & Stuhle, Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Einbauküche, Kühlschrank, Herd, Esstisch&Stühle, Sonstiges (siehe Fotos)...

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