Zentrale 2-Zimmer Wohnung in Pankow nahe S-Bahnhof Pankow

Ich suche ab 01.12.2023 eine(n) Nachmieter(in) für eine 2-Zimmer Wohnung in Pankow nahe S-Bahnhof Pankow.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen:

1) bis zum S-Bahnhof sind das 6-7 min Fußweg oder 3 min mit dem Bus 250 oder 255. Beide Busse fahren alle 10 min.
2) bis Schönhauser Allee sind das genau nur zwei Stationen ab Pankow S-Bahnhof
3) bis Gesundbrunnen auch nur 2 Stationen ab Pankow S-Bahnhof
4) bis Alexanderplatz 11 min mit der U2 ab Pankow S-Bahnhof

Die Wohnung eignet sich sehr für Studenten und kann auch als 2er-WG bewohnt werden, da obwohl Sie nur 36 qm ist, ist aber sehr gut geschnitten. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit einer Badewanne.

Es werden Nachmieter/in gesucht, die folgende Gegenstände (kostenfrei ) übernimmt: das Laminat im Wohnzimmer und Flur, sowie die Schränke in der Küche und im Badezimmer. Siehe bitte dazu die Fotos. Bitte mir schreiben nur, wenn Sie damit einverstanden sind.
Die weiteren Gegenstände/Möbel können (müssen aber nicht) auch kostenfrei übernommen werden wie z. B. Kleiderschrank, Kühlschrank, Fernseher, Fernsehtisch, Schuhschränke etc.

Der Vertrag wird mit der Deutschen Wohnen geschlossen. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monaten bzw. Bürgschaft (bei Studenten oder bei niedrigem unregelmäßigen Einkommen werden von der DeuWo verlangt. Bitte nur bewerben, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen.

Die Warmmiete beträgt aktuell 472€. Der Vermieter wird diesen Preis etwas erhöhen. Ich bekomme nächste Woche genau die Information, wie hoch diese sein wird. Schätzung zwischen 20€ und 50 €.

Es handelt sich um einen Unbefristeten Mietvertrag keine Zwischenmiete.

Für Terminvereinbarungen kontaktieren Sie mich gerne.