Nachmieter für kleine 3-Zimmer-Wohnung gesucht

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig an der Ortsteilgrenze Pankow / Prenzlauer Berg/ Weißensee. Mit der M2 (ca. fünf Minuten zu Fuß zur Haltestelle "Prenzlauer Promenade/ Am Steinberg") ist man in ca. 18 Minuten am Alexanderplatz, der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist nur drei Straßenbahnstationen entfernt. Die Straßenbahnlininien 12 und M13 sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen, auch der Autobahnzubringer Pankow ist nicht weit entfernt. Trotz der guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zwei Kitas, die Trelleborg-Grundschule und die Kurt-Tucholsky-Oberschule. Auch genügend Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: Netto und Kaisers liegen gleich um die Ecke und im nahen "Neumann-Forum" befindet sich ein Rossmann, eine Sparkasse, eine Apotheke, weitere Supermärkte und mehrere Ärzte.

BITTE BEACHTEN: Wir suchen nur Nachmieter, die die Wohnung unrenoviert übernehmen und alle eventuell nötigen Schönheitsreparaturen selber ausführen! Die Wohnung ist aber in einem gepflegten Zustand.
Die angegebene Miete entspricht dem Betrag, den wir momentan zahlen. Der Vermieter (die VONOVIA) hat angekündigt, dass sich die Gesamtmiete bei Neuvermietung um ca. 40-50 € erhöhen wird, die Kaution steigt somit ebenso etwas. Aber auch damit ist die Wohnung für Pankower Verhältnisse noch günstig.
Es wird erwartet, dass die neuen Mieter mindestens das Doppelte der Miethöhe an Nettoeinkommen erzielen. Eine positive SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft ist ebenfalls nötig.
Die abgebildete Küche ist unser Eigentum und wird beim Umzug mitgenommen.