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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Pankow, Altbau mit Dielen und Balkon
Anzeigennummer: 5717189
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
Badewanne
Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne Altbau-Wohnung (1930er) verfügt neben Bad, Flur und Küche über zwei Zimmer. Die Ausrichtung ist Ost-West, wobei das Balkon-Zimmer Richtung Osten hinaus geht und einen schönen weiten Blick ins Grüne bietet. Bad und Küche sind neuwertig gefließt, die restlichen Zimmer verfügen über einen einheitlichen Dielenboden. Die Deckenhöhe beträgt 2,95 m.
Die Küche haben wir erst vor 1,5 Jahren neueingebaut und ziemlich individuell an den Schnitt des Raumes angepasst. Dazu gehören neuwertige Geräte wie ein Ofen, Ceranfeld, Kühlschrank und eine Spülmaschine. Nur die Waschmaschine war schon vorher in Gebrauch. Alles zusammen möchten wir für 1000€ an den Nachmieter übergeben. Dieser sehr faire Preis ist nicht verhandelbar. Außerdem würden wir den Holzboden des Balkons in der Wohnung lassen und am jetzigen sehr guten Zustand der Wände nichts ändern wollen. Wir haben Wohn- und Schlafzimmer vor 1,5 Jahren neugestrichen.
Die Wohnung liegt im südlichen Pankow, das unmittelbar an den Prenzlauer Berg anknüpft. Die Stationen U Vinetastraße und S/U Pankow sind zu Fuß in 5-8 Minuten erreichbar. Am nächsten liegt die Tram-Station Masurenstraße mit der M1 und der Tram 50. So kommt man sehr schnell in die umliegenden Stadtteile Berlins. Pankow selbst besitzt ein gemütliches, kleines Zentrum rund um die Florastraße. Dort gibt es kleine Cafés, Restaurants und andere schöne Läden.
Rund um die Wohnung gibt es eine große Auswahl an Supermärkten (Penny, Lidl, Edeka, Rewe). Außerdem schnell zu erreichen: Fitnessstudio, Emils-Biergarten, Fahrradladen, Bäcker, Biolädchen, Friseur, Boulderhalle Berta Block und noch einiges mehr.
Der Vermieter fordert die üblichen Unterlagen (Schufa (jetzt beantragen) , Mietschuldenfreiheit, Personalausweis-Kopie, Gehaltsnachweis und/oder Bürgschaft). Er wünscht sich zuverlässige Nachmieter mit einem regelmäßigen Einkommen. Ich werde die Unterlagen möglicher Nachmieter (wenn vollständig) nach der Besichtigung an ihn weiterreichen. Er ist wirklich ein sehr korrekter und netter Mann, der sich um die Probleme seiner Mieter kümmert. Ein großes Plus, dass man hier mal nicht mit einer anonymen Hausverwaltung zu tun hat!
Zur Besichtigung:
Ich werde in dieser Woche mehrere Besichtigungen einrichten. Vermutlich hauptsächlich am Mittwoch und Donnerstag.
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