Gemütliche, helle 2er-WG zur Zwischenmiete

Ich biete eine gemütliche, helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in Berlin Weißensee zur Zwischenmiete an (Ende April 2023 bis Ende August 2023).
Eigentlich ist die Wohnung eine 2er-WG. Da ich nach meinem Master aber zeitweise auf Reisen sein werde, hast du die Wohnung länger für dich alleine, ab und zu werde ich aber auch in Berlin sein. Die Miete von 760€ bezieht sich auf die Phasen, wo du die Wohnung alleine hast (und mein Zimmer zB als Arbeitszimmer nutzen kannst).

Die Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen, Küche, Tageslichtbad und Wintergarten.
Die Wohnung und ist sehr gut ausgestattet mit 1,40m-Bett, Badewanne und Küchengeräten (Espressomaschine, Küchenmaschine, Wasserkocher, Toaster etc.). Somit ist die sofort bezugsbereit.

Ich suche eine Einzelperson, Nichtraucher, ohne Haustiere.
Die Miete liegt bei 760€ pro Monat und die Kaution bei 1300€, die bei Schlüsselübergabe zu zahlen ist.

Es handelt sich um ein ruhiges Haus mit netten Nachbarn. Daher suche ich auch einen ruhigen Zwischenmieter (keine Party-Wohnung!), der sauber ist und verantwortungsbewusst mit meinen Sachen umgeht.
Wie man sieht, geht es den Pflanzen im Wintergarten sehr gut. Daher suche ich jemanden, der sich in den Wochen auch gut um meine Pflanzen kümmert (ich erkläre gerne wie).