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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 110kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten in Schöneberg (nahe Kleistpark und Winterfeldtplatz). Im 2. OG, zentrale aber ruhige Lage, mit Badewanne und Einbauküche sowie kleiner Abstellkammer im Flurbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 50qm.
Die beiden Zimmer (ca. 22qm und 12qm) gehen einzeln vom Flur ab, keine Durchgangszimmer.
Das größere Zimmer besitzt einen bodentiefes, großes Fenster in Südausrichtung mit schmalem "französischem Balkon", der in den mit Bäumen begrünten Hofbereich zeigt.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat in Eichenoptik bzw. Fliesen (in Küche/Bad). Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, ein Fenster sowie einen Spiegelschrank.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (incl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, E-Herd mit Touch-Funktion).
Weiterhin ist in der Wohnung folgende Ausstattung vorhanden:
1 Doppelbett (1,40 x 2,00 m) mit Matratze und 2 Nachttischen
1 Kleiderschrank
2 Regale
1 Küchentisch + Stühle
1 Wohnzimmertisch
2 Korbsessel
1 Spiegelschrank
Gardinen
Lampen
einige Küchenutensilien
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Tierhaltung ist nicht möglich.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in angenehmer Umgebung, es ist viel Grün in der Nähe. Der Park am Gleisdreieck und der Kleistpark mit den Königskolonnaden sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Durch die nebenan liegende Grundschule sind unter der Woche tagsüber entsprechende Schulhofgeräusche zu hören, worüber man sich vor Anmietung bewusst sein sollte.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, innerhalb weniger Gehminuten befinden sich U-Bahn, S-Bahn sowie der M-Bus (U1, U2, U7, S1, S2, S25, M48, M19).
Es finden sich viele Cafe's, Bars und Kneipen sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Winterfeldtplatz mit dem beliebten Wochenmarkt, der Akazienkiez und die Crellestrasse mit vielen Restaurants sowie die Potsdamer Str. mit vielen Geschäften sind allesamt schnell zu erreichen.
Es finden sich Parkmöglichkeiten in den angrenzenden Straßen. Für Fahrräder besteht eine Abstellmöglichkeit im Hof.
Die Wohnung ist ab dem 15.05.2022 zu vermieten, bevorzugt an eine Einzelperson.
Folgende Unterlagen sind zur Anmietung erforderlich:
- Ausweiskopie
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Schufaauskunft
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bei Interesse bitte ich um eine Nachricht mit aussagekräftigen Angaben zur Person, wir können dann zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren. Besichtigungen finden als Einzeltermine statt (voraussichtlich am Sonntag, 08.05. vormittags).
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