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Angaben zum Objekt
WG geeignet
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
***ENGLISH BELOW***
Hallo ihr lieben Suchenden!
Ich vermiete meine wunderschöne Altbauwohnung in Schöneberg mit zwei Zimmern. Die Wohnung ist möbliert für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet. Das Wohn- und Esszimmer ist ca. 18qm groß und schließt an den 12qm großen Balkon an, der über einen neuen Wintergarten/eine neue Überdachung und einen neuen Boden verfügt. Das Schlafzimmer ist ca. 12qm groß. Beide Zimmer verfügen über eine eingebaute zweite Etage, weshalb beim Wohnzimmer eine ca. 9qm (als Arbeitsplatz mit 3 Meter langem Schreibtisch genutzt) und beim Schlafzimmer eine ca. 8qm grpße Fläche (Schlafplatz mit zwei Matratzen) dazukommen. Die Bilder sind nicht alle aktuell, es werden noch Weitere folgen, die auch Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Essbereich und Balkon aktuell zeigen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhof in der Hauptstraße (Nähe Hannibal).
EN
Hello!
I am subletting my beautiful two-bedroom flat in Schöneberg. The flat is beautifully furnished and suitable for a couple or a single person. The living and dining room is approx. 18sqm and connects to the 12sqm balcony. The bedroom is approx. 12sqm. Both rooms have a built-in second floor, which is why the living room has an approx. 9sqm (used as a workplace with a 3-metre-long desk) and the bedroom has an approx. 8sqm area (sleeping area with two mattresses). The pictures are not all up to date, there will be more to follow, which will also show the bedroom, working area, dining area and balcony up to date. The flat is located in a quiet backyard in the main street (near Hannibal).
Die Wohnung befindet sich in der belebten Hautpstraße - nicht weit entfernt von Lidl, DM, TK Max, Bio Company, einem Istanbul Supermarkt, Bars, dem besten Gemüsedöner Berlins und was man sonst noch alles so braucht um zu überleben.
Die beliebte Akazienstraße mit unzähligen Restaurants, Cafés, kleinen Boutiquen, Spätis und Eisdielen befindet sich nur zwei Querstraße weiter. Hier lässt es sich gut herumschlendern und die Berliner Luft schnuppern.
Für alle Sportbegeisterte ist nicht nur der Volkspark als wunderschöne Joggingstrecke gleich um die Ecke, sonder auch das 300 Meter entfernte FitX bietet zahlreiche Kurse. Falls einem das dann immer noch nicht reicht, kann manauch seine Bahnen nebenan im Stadtbad Schöneberg ziehen oder sich einfach im Sportzentrum Schöneberg auspowern.
Weiter geht's mit der Anbindung:
Zur Bushaltestelle brauche ich von meiner Couch aus maximal zwei Minuten! Man geht sozusagen aus der Haustür raus und fällt gleich in einen Bus der Linien 104,187, M48 und M85, die einen ohne Umsteigen direkt zum Potsdamer Platz, Alex, Hauptbahnhof oder in die Schloßstraße kutschieren. Des Weiteren ist die Wohnung wortwörtlich umzingelt von S- und U-Bahnstationen.
EN
The flat is in the lively Hautpstraße - not far from Lidl, DM, TK Max, Bio Company, an Istanbul supermarket, bars, the best vegetable kebab in Berlin and everything else you need to survive.
The popular Akazienstraße with its countless restaurants, cafés, small boutiques, Spätis and ice cream parlours is just two streets away. It's a great place to stroll around and breathe in the Berlin air.
Let's continue with the connections:
It takes me no more than two minutes to get to the bus stop from my couch! You walk out of the front door, so to speak, and fall right into a bus on lines 104, 187, M48 and M85, which take you directly to Potsdamer Platz, Alex, Hauptbahnhof or Schloßstraße without changing buses. Furthermore, the flat is literally surrounded by S-Bahn and U-Bahn stations.
Zur Warmmiete gehören alle Möbel und die komplette Ausstattung in der Küche, Bad und Wohnzimmer (Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Waschmaschine, Kühlschrank, Fernseher, Stereoanlage etc.), welche dann auf einer Inventarliste festgehalten werden. Des Weiteren binhaltet die Miete GEZ, Strom, Wasser, Internet und weitere Kosten für die Hausverwaltung, Müllabfuhr etc. Keller- und Kammernutzung über dem Bad sind nach Absprache möglich. Es kommen außer der angegebenen Miete und der Kaution keine weiteren Kosten dazu.
EN
The rent includes all furniture and all equipment in the kitchen, bathroom and living room (dishwasher, microwave, toaster, kettle, washing machine, fridge, TV, stereo etc.), which will be recorded on an inventory list. Furthermore, the rent includes GEZ, electricity, water, internet and other costs for property management, rubbish collection, etc. Use of the cellar and chamber above the bathroom is possible by arrangement. There are no further costs apart from the stated rent and the deposit.
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