- gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Wintergarten

Ich suche einen Nachmieter für meine Mietwohnung in Berlin-Steglitz, Schildhornstraße 9, rechter Seitenflügel im 4. Stock auf dem Hinterhof (ruhige Lage).
Die Wohnung ist sehr gemütlich. Sie ist 61,29 m² groß, hat ein großes Wohnzimmer, in dem die Fensterwand aus mauerbelassenen Steinen besteht. Weiterhin sind in der Wohnzimmerdecke Spots, die gut verteilt und dimmbar sind, eingelassen. An dem Wohnzimmer grenzt ein wunderschöner Wintergarten, von dem man auf den nahe liegenden Park und einen Kindergarten blickt. Das Schlafzimmer (mittelgroß) liegt in Richtung zum ruhigen Hinterhof. Eine kleine Küche (möbliert, auch Spots in der Decke) und ein kleines Bad mit Dusche vervollständigen die Wohnung. Jedes Zimmer ist separat vom Flur aus erreichbar.
Die Schloßstraße (zweitgrößte Einkaufsstraße von Berlin), ist in ca. 3 Minuten Fußweg zu erreichen.
Ebenso schnell kommt man zur U-Bahn (U9), zum Bus sowie zur S-Bahn.
Von der Schildhornstraße hat man eine gute Verkehrsanbindung über die naheliegende Stadtautobahn.
Die Mietkosten liegen bei 350,-€ kalt und warm bei 485,- €. Hinzu kommen monatlich 28,- € Stromkosten (Summe: 513 €). Damit sind alle Kosten der Wohnung für den Monat gedeckt.
Der Vermieter verlangt eine Kaution von einmalig 1.050,- € (drei Monatsmieten kalt).
Der Vermieter akzeptiert Bürgschaften und möchte vor Einzug Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, eine Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit sowie eine Kopie des Personalausweises.
Ich hatte, egal welche "Sorgen", nie Ärger mit dem Vermieter der "HWS Berlin" und wurde immer freundlich behandelt. Mängel wurden umgehend behoben.