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Sonnige 80qm Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Balkon
Anzeigennummer: 7195411
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 20kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1908, Energieeffizienzklasse A+
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Für unsere 80 Quadratmeter große und komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Berliner Kiez Friedenau (Schöneberg) suchen wir ab Januar für ein halbes Jahr nette, verlässliche und pflanzenliebende ZwischenmieterInnen.Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Gartenhaus und wurde vor wenigen Jahren komplett neu ausgebaut. Neben einer großen Terrasse (Westseite) besitzt sie zusätzlich einen Balkon (Ostseite). Die gesamte Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung.
Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist in einen Essbereich und einen Sitzbereich unterteilt. Ein großes Regal und eine Vitrine bieten Stauraum. Das Sofa im Sitzbereich ist ausziehbar und als Gästebett für 2 Personen nutzbar.
Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche, Wasch- und Spülmaschine, großem Kühlschrank, Gefrierschrank und Sitzgelegenheit ausgestattet. Küchenutensilien wie Geschirr, Töpfe, Pfannen, Besteck und allerlei Extras sind vorhanden.
Das Bad beinhaltet eine sehr moderne Ausstattung: Bodennahe Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, beheizbarer Handtuchhalter, Fenster.
Im Schlafzimmer steht ein 1,60x2,00m großes Bett mit zwei einzelnen, sehr hochwertigen Matratzen. Zwei Kommoden sowie zwei an der Wand befestigte Kleiderstangen bieten Stauraum. Die Dachfenster sind mit Verdunklungs-Rollos ausgestattet und können das Schlafzimmer komplett verdunkeln.
Auf der Terrasse befindet sich eine gemütliche Sitzecke aus Palettenmöbeln. Für entspannte Grillabende kann hier auch der Elektrogrill genutzt werden. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle zum frühstücken.
Achtung: Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Friedenau befindet sich im Süd-Westen Berlins an der Grenze zu Steglitz und ist ein ruhiger Kiez. Mehrere Supermärkte (Netto, Edeka, Aldi, Rewe) sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem die Schloßstr mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Fitness-Studios etc. Ein paar kleinere Restaurants befinden sich in der Nähe auf der Cranachstr. Ebenso fußläufig sind ein Park (Südgelände) und ein Freibad (Sommerbad am Insulaner). Die Wohnung ist durch die S1 (Haltestelle Friedenau), S2/S25 (Haltestelle Priesterweg) und verschiedene Buslinien an das ÖPNV angebunden. Die nächsten U-Bahn Linien sind die U9 (Walther-Schreiber-Platz) und die U4 (Innsbrucker Platz).
Im Pauschaulmietpreis von 1.620€ sind sämtliche Nebenkosten der Wohnung, Strom- & Internetkosten sowie Beiträge für Versicherungen, GEZ etc. enthalten. Der Keller bietet Stauraum für Fahrräder und andere Dinge.
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.
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