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Großzügige helle 2-Zimmer-Altbau Wohnung mit Balkon
Anzeigennummer: 4839021
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
Badewanne
Kabel
Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für meine helle 2 Zimmer-Altbau-Wohnung im gemütlichen Tempelhof. Die Wohnung liegt im Hinterhaus und geht zu beiden Seiten in den Hinterhof raus. Die Balkonseite geht ins Grüne und hat einen weiten sehr schönen Blick. Das ganze liegt in Ost-West-Ausrichtung.
In der gesamten Wohnung liegen schöne Dielen, in der Küche sind sie ochsenblutrot. In der Küche enthalten ist eine Spüle, sowie ein Gasherd. Außerdem gibt es eine kleine praktische Kammer für Staubsauger, Vorräte und co! Bei Interesse können ein Küchenelement, sowie eine Spülmaschine übernommen werden.
Zum Zimmer ohne Balkon gehört ein eingebautes, sehr schönes Hochbett, das zusätzlichen Raum schafft. Im Flur ist die Decke praktisch abgehängt, sodass ein extra Fach für Kartons, Reisetaschen und co entsteht.
Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand. Alle Räume, bis auf das Hochbett-Zimmer wurden erst im Winter 2013 weiß gestrichen. Daher möchte ich die Wohnung in ihrem jetzigen Zustand übergeben.
Ein großes Plus ist die nette Nachbarschaft. Werkzeug ausleihen, Katzensitting, Grillen im Hinterhof und stetige Hilfsbereitschaft.. alles mit im Paket! Im Haus ergibt sich durch Jung und Alt, Studenten und co ein bunter Schnitt.
Die Wohnung unterliegt leider einer Staffelmiete.
Die Wohnung liegt nur 1min entfernt vom schönen Bosepark, der sich zwischen Manteuffelstraße und Tempelhofer Damm durch den Block schlängelt. Entlang der Manteuffelstraße befinden sich mehrere Supermärkte (Aldi, Lidl, Netto, Kaisers), sowie kleine Bäcker, Spätis oder eine Apotheke. Wer noch mehr braucht, findet dies am nahe gelegenen Tempelhofer Damm (DM, Karstadt, Rossmann, Gemüsehändler, …). Zum Tempelhofer Feld sind es mit dem Rad nur 5min.
U6 (Kaiserin-Augusta), sowie Metrobus sind fußläufig in 6min zu erreichen. Die Buslinien 184 und 170 fahren praktisch direkt vor der Tür ab.
Die Gegend insgesamt hält viele nette Überraschungen bereit. Vom Tempelhofer Feld abgesehen, ist der Tempelhofer Hafen nicht weit - dort gibt es ein Einkaufszentrum und mehrere Restaurants, um mit Blick aufs Wasser zu speisen. Dann wäre da noch das UFA-Gelände mit kleinem Café, Theater und einer legendären Bäckerei. Darüber hinaus findet man noch viele weitere versteckte Cafés oder Eis von VanilleMarille.
Wer mehr als das möchte, ist mit dem ÖPNV in kurzer Zeit in Schöneberg, Kreuzberg, Neukölln oder Mitte.
Ich möchte die Wohnung gerne zum 15.02. übergeben. Am 6.02. ist der offizielle Vorabnahme-Termin, an dem sich ergibt, ob es zu einer eventuellen Mieterhöhung kommt. Außerdem reiche ich dann die Unterlagen der Mietbewerber weiter.
An Unterlagen wird folgendes benötigt:
- Personalausweiskopie
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (darf nicht älter als 2 Monate sein)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters
- ggf. Bürgschaft (+Personalausweiskopie des Bürgen, die letzten 3 Gehaltsnachweise, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft)
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