Nachmieter für 2,5 Zimmer Wohnung ab 01.11.18 gesucht

Wir verlassen Berlin und suchen für unsere schöne Wohnung in Berlin Tempelhof (Fliegerviertel) einen Nachmieter zum 01.11.18. Unsere Wohnung hat 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur und einen Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist. Die Raumverteilung kann man auf einem der Fotos sehen. Die Flächenangaben sind nicht genau, da ich den Grundriss in einem Programm mit dem Rechner erstellt habe und nur die ungefähren Maße weiß. Lt. Mietvertrag haben wir 64,8 m². Zu der Wohnung gehört noch ein Keller. Die Wohnung befindet sich in der ehemaligen Einflugschneise des Flughafens Tempelhof, so dass die Fenster eine Schallschutzverglasung aufweisen. Wenn alle Fenster geschlossen sind, kann man nur noch das Martinshorn wahrnehmen, den Verkehr aber nicht mehr. Die Hoeppnerstr. ist eine verkehrsberuhigte Zone mit 30 km/h und gleichberechtigten Kreuzungen.
Das Bad war bei unserem Einzug saniert. Der Rest der Wohnung war renovierungsbedürftig. Wir haben dies in Eigenregie bzw. mit Hilfe von Firmen machen lassen (Fliesen in der Küche, zusätzliche Steckdosen in der ganzen Wohnung, Spachtelung aller Wände mit anschließendem Anstrich oder Tapete). In der Küche haben wir eine passgenaue Einbauküche von einer Fachfirma einbauen lassen. Da wir in eine andere Wohnung ziehen, wo eine Küche vorhanden ist, wollen wir die Küche inkl. Elektrogeräten gern in der Wohnung lassen. Für die vielen Arbeiten, die wir in der Wohnung haben machen lassen und für die Einbauküche möchten wir eine Abstandszahlung von unserem Nachmieter in Höhe von 3000 Euro haben. Für die Elektrogeräte (Gefrier-Kühlkombination von Bauknecht, Waschmaschine von Bauknecht, Spülmaschine von Bosch, Mikrowelle, Kochfeld und Ofen von Bauknecht) übernehmen wir keine Gewährleistung.