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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
Badewanne
Kabel
Dielen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche 2-Zimmer Altbauwohnung im schönen Moabit.
2 Zimmer, Küche, großes Bad mit Badewanne, Balkon - Vorderhaus, 3. OG. Das Wohnzimmer mit Balkon geht auf die ruhige Bredowstraße raus - einziges Zimmer mit Stuck. Das Schlafzimmer geht raus auf den Hinterhof. Die Küche wird mit Herd und Spüle vermietet. Supernette Nachbarn!
Vor meinem Einzug im Sommer 2011 habe ich die gesamte Wohnung gestrichen (ausgenommen Heizkörper und Türen) und suche einen Nachmieter, der die Wohnung im aktuellen Zustand und somit die Renovierungspflichten/Schönheitsreparaturen übernimmt. Die Bilder sind vor der Streichaktion entstanden.
Wer den Keller nutzen möchte, muss ihn für 5-10€/Monat extra anmieten. Meine Stromkosten bei Naturstrom belaufen sich auf 26€/Monat.
Die Wohnung kann bei Bedarf auch schon ein paar Wochen früher bezogen werden. Ich verkaufe außerdem meine Waschmaschine und den Kühlschrank.
Die Wohnung kann am Montag, 04.03. um 19 Uhr besichtigt werden. Bei Interesse schreibt mir ne Mail, ich melde mich am Sonntag, 03.03. mit Einzelheiten.
Sehr gute Anbindung! Um die Ecke von U Turmstraße / TXL Haltestelle / Bus 245 Nordbahnhof - Zool. Garten / In 10 Minuten mit dem Bus am HBF / 2 Stationen von Ringbahn (Westhafen). In fünf Minuten zu Fuß an der Spree.
Großer Edeka-Markt bei U Birkenstraße bzw. 10 Minuten zu Fuß / um die Ecke von der schönen Arminius Markthalle inkl. Norma / mehrere Späti / Netto bei U Turmstraße / Bio Company sowie DM-Markt und Aldi entlang der Turmstraße. 10 Minuten zu Fuß zur Buchkantine (superschönes Café!).
Die Hausverwaltung verlang folgende Unterlagen:
-Bestätigung der Mietschuldenfreiheit durch den vorherigen Vermieter
-Positive Schufaauskunft; nicht älter als 2 Monate (die Schufaauskunft kann gegen Entrichtung einer einmaligen Gebühr in Höhe von 5,00 € zzgl. 19 %MwSt. im Büro der Hausverwaltung erhalten werden)
-Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate bzw. selbstschuldnerische Bürgschaftserklärung eines Dritten, z.B. der Eltern
-Bestätigung des Arbeitgebers, dass Sie in ungekündigter Stellung sind
-Fotokopie des Personalausweises
-Nachweis über den Abschluss einer Haftpflichtversicherung (gültige Police)
- Mieterselbstauskunft (kann ich bei Interesse dann weiterleiten)
- Abnahmevereinbarung (leite ich auch bei Interesse weiter)
Bei Mietvertragsunterzeichnung Zahlung der 1. Miete sowie die 1. Rate der Kaution!
Bei Mietvertragsabschluss müssen die o. g. Unterlagen im Original vorgelegt werden.
Der Vertrag beinhaltet eine Staffelmiete. Die Hausvewaltung ist die GMRE.
Viele Grüße - Nina
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