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Nachmieter gesucht: Provisionsfreie, gepflegte 2 Zi.-Altbau-Whg
Anzeigennummer: 3882507
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Provisionsfreie Vermietung einer 2-Zi.-Whg. (im Hinterhaus)
Warmmiete: 745,20€
Nettokaltmiete: 525,60€
Nebenkosten: Betriebskosten 133,20€ (BK) + Heizkosten 86,40€ (HK) Bei den BK (Betriebskosten) und HK (Heizkosten) handelt es sich um Vorauszahlungen und diese können je nach Verbrauch nach einer Abrechnungsperiode variieren.
Kaution: 1576,80€ (3 Kaltmieten)
Ausstattung: neuwertige IKEA-Faktum-Einbauküche(Anschluss für Spülmaschine vorhanden), Laminatboden in der kompletten Wohnung, edles und geräumiges Bad, weiß gefliest, mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine.
Haustiere erlaubt, nach Absprache mit der Hausverwaltung.
Ruhige Lage in der Nähe vom Tiergarten. Kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Straße. Super ÖPN-Anbindung: Bushaltestelle Ottostraße für Bus 245 zum Hbf. (10 Min, Fahrzeit) und Zoo (ca. 15 Min Fahrzeit); U9 – Haltestelle (Turmstraße) und S-Bahn-Haltestelle Tiergarten in 10/15 Min Fußweg.
Durch die Nähe zur Turmstraße (etwa 5 Min. Fußweg) hat man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, frisches Obst und Gemüse in türkischen Lebensmittelläden, Aldi, Penny, Kaisers, Edeka; dm, Rossmann und viele andere. Für die Freizeitgestaltung Tiergarten erreichbar in 10 Minuten, genauso lange braucht man bis zur Spree (Anlegestelle für Spreefahrten an der Hansabrücke – 7 Min Fußweg). Viele Kneipen, Gaststätten mit internationalen Spezialitäten in unmittelbarer Nähe.
Für die Wohnung wird im Vertrag ein Kündigungsausschluss von 3 Jahren festgehalten. Die Vermietung beinhaltet eine Staffelvereinbarung im 2. und 3. Vertragsjahr in Höhe von 3%.
1. Jahr: 525,60 € + 133,20 € BK-Vorausz. + 86,40 € HK –Vorausz. = 745,20 €
2. Jahr: 541,44 € + 133,20 € BK-Vorausz. + 86,40 € HK –Vorausz. = 761,04 €
3. Jahr: 558,00 € + 133,20 € BK-Vorausz. + 86,40 € HK –Vorausz. = 777,60 €
Für die Vermietung sind folgende Unterlagen notwendig: Kopien der Ausweise von allen Personen die einziehen, Einkommensnachweise für die letzten 3 Monate, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
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